Paracin okolina novogradnja - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 116.950 € · med. 136.000 € · 917 €/m² (med. 948 €/m²)

Tržišni pregled ↓

KUĆA

Kuća-novogradnja

Centar, Paraćin

-Odmah useljiva kuća bez ulaganja! -Moguće su korekcije u ceni. više

145.000€ (630 €/m²)

230m²
.sprat

Garsonjera, Paraćin | Prodaja · 31m² · 34.100€

Stan Novo

Garsonjera u novogradnji

Centar, Paraćin

Na prodaju garsonjera u novogradnji, po ceni od 1100 € po kvadratnom metru.ž Nalazi se na odličnoj lokaciji, u širem centru grada, sa svim... više

34.100€ (1 100 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/3 spratova

Stan

Dupleks stan u novogradnji

Jagodnjak, Paraćin

Jedinstvena prilka za Vas! Stan koji se prostire na dve etaže, sa unutrašnjim stepenicama koje međusobno povezuju prizemni deo i gornji deo... više

142.000€ (946 €/m²)

4.0 soba
150m²
6/6 spratova

KUĆA

Kuća u novogradnji - moguća zamena za stan ili dva stana

Gloždak, Paraćin

U ponudi legalizovana kuća u mirnom delu grada. Kome je potreban mir a sam centar i trgovina u neposrednoj blizini, nekretnina je za njega.... više

130.000€ (734 €/m²)

177m²
.sprat

Stan

Trosoban stan u novogradnji, odmah useljiv

Centar, Paraćin

Predstavljamo Vam trosoban stan u savremenoj „smart” zgradi, projektovanoj sa posebnom pažnjom prema kvalitetu gradnje, funkcionalnosti i komforu... više

0€ (0 €/m²)

3.0 soba
87m²
2/6 spratova

Stan

Luksuzan stan u novogradnji sa sopstvenim dvorištem, teretanom i 4 spavaće so

Centar, Paraćin

Na prodaju je moderan, prostran stan u novogradnji, smešten u mirnom i urbanom delu grada. Stan se prostire na 180 m² i idealan je za porodice... više

205.000€ (1 138 €/m²)

5.0 soba
180m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u novogradnji odmah useljiv

Centar, Paraćin

U samom centru Paraćina nudimo Vam nešto sasvim drugačije! Trosoban stan u novogradnji, u ''smart'' zgradi u kojoj se vodilo računa o svakom... više

0€ (0 €/m²)

2.0 soba
75m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Paraćin | Prodaja · 48m² · 45.600€

Stan Novo

Izuzetno povoljna ponuda jednosobnog stana

Centar, Paraćin

Na prodaju jednosoban stan u novogradnji, po ceni od 950 € po kvadratnom metru. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u širem centru grada, sa svim... više

45.600€ (950 €/m²)

1.0 soba
48m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

116.950 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 948 €/m²

Raspon cena

34.100 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 955 €/m²

Centar 955 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.425 € i površinom oko 122,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 116.950 €) i medijanu od 948 €/m² (prosek 917 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +230%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +192%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +107%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +84%	1.555 €	331
Paraćin trenutni	136.000 €	948 €	917 €	8
Subotica	98.500 €	755 € -20%	721 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.950 €, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 34.100 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Paraćin je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 5.150 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

5.150 €

U Paraćin najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Novogradnja (83%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Garaža (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 116.950 €, a medijana 136.000 €. Raspon cena kreće se od 34.100 do 205.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 917 €/m², medijana je 948 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 630 do 1.138 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.950 € (medijana 136.000 €), prosečna površina 136,0 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (955 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 5.150 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Paraćin (med. 948 €/m², prosek 917 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).