Paracin karadjordjevo brdo novogradnja

22 oglasa · pros. 73.583 € · med. 55.500 € · 520 €/m² (med. 395 €/m²)

Kuća, Paraćin | Prodaja · 228m² · 31.000€

Ozidana kuća na Karadjordjevom brdu

Karađorđevo brdo, Paraćin

Prodajemo uknjiženu i legalizovanu kuću sa priključkom na struju . Kuću čine velika dnevna soba sa trpezarijom,kuhinja i kupatilo, a na spratu... više

31.000€ (135 €/m²)

228m²
.sprat

Plac

Plac na karađorđevom brdu

Karađorđevo brdo, Paraćin

Plac u mirnom delu sa pogledom na široke pašnjake i šumu. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas. više

9.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Paraćin | Prodaja · 120m² · 44.000€

KUĆA Novo

Kuća na prodaju-Karađorđevo brdo

Karađorđevo brdo, Paraćin

Na prodaju kuća sa prostranim placem i lepim pogledom. 120m2 - kuća + 18m2 -š upa. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²
.sprat

Plac

Plac povoljno - Karađorđevo brdo Petlovac

Petlovac, Paraćin

Plac-njiva sa pogledom na grad. Mirna lokacija. Pored placa prolazi struja, voda, gas. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PLAC PARAĆIN, 14000€

KaraĐorĐevo Brdo, Paraćin

Agencijska oznaka 7089554 - Prodaje se plac na Karađorđevom brdu u građevinskom područiju na svega 200 m od fabrike stakla, odnosno od Auto... više

14.000€ (15 €/m²)

900m²

KUĆA

U ponudi objekat sa sportskim terenima

Karađorđevo brdo, Paraćin

Prodaje se plac površine 19,65 ari na kome su smeštena dva teniska terena sa površinama od po 261m2. Na samom placu postoji i stambeno poslovni... više

110.000€ (859 €/m²)

128m²
.sprat

KUĆA

Porodična stambena zgrada pr+po

Karađorđevo brdo, Paraćin

Objekat je sazidan u tri nivoa sa voćnjakom ograđenim, struja, voda Izuzetna lokacija za odmor .Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

40.000€ (333 €/m²)

120m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa prelepim pogledom na grad

Karađorđevo brdo, Paraćin

Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. Poaeduje četiri prostorije, dva kupatila, veliku terasu. Uz kuću je sagrađena i garaža površine 22m2.... više

67.000€ (567 €/m²)

118m²
.sprat

Apartman

Teniski tereni + vikend kuca

Karađorđevo brdo, Paraćin

Prodajemo dva teniska terena i vikend kuću, uknjiženo i legalizovano. Vikend kuća u osnovi 64m2 + 261m2, teniski tereni dimenzija 23.77x10.97... više

110.000€ (282 €/m²)

389m²
.sprat

KUĆA

MONTAŽNA SAGRAĐENA KUĆA-MOGUĆA ZAMENA ZA VOJVODINU

Karađorđevo brdo, Paraćin

Porodična stambena zgrada površine 82m2 koja se sastoji od ulaznog hotnika, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, ,kupatilo,terasa.... više

70.000€ (660 €/m²)

106m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 104m² · 44.000€

KUĆA Novo

Kuća sa prelepim pogledom na grad

Karađorđevo brdo, Paraćin

Kuća se sastoji od prizemlja i sprata Lepo uređena. Predat zahtev za ozakonjenje. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.... više

44.000€ (423 €/m²)

104m²
.sprat

Plac

Na prodaju plac na brdu

Karađorđevo brdo, Paraćin

Prodaje se plac na Karađorđevom brdu površine 7,06a. više

9.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

73.583 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

217,5 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

520 €/m²

Medijana: 395 €/m²

Raspon cena

14.000 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 464 €/m² Najskuplje: 464 €/m²

Karađorđevo Brdo 464 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 464 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.636 € i površinom oko 220,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 73.583 €) i medijanu od 395 €/m² (prosek 520 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +728%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +480%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +420%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +289%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +91%	721 €	8
Paraćin trenutni	55.500 €	395 €	520 €	22

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.583 €, prosečna površina 217,5 m², a prosečna cena po m² oko 520 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Paraćin je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 3.625 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

3.625 €

U Paraćin najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Paraćin je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 58%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (17%).

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 73.583 €, a medijana 55.500 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 205.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 520 €/m², medijana je 395 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 1.145 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,5 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 96,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.583 € (medijana 55.500 €), prosečna površina 217,5 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karađorđevo Brdo (11 oglasa, prosečno 464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđevo Brdo (464 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 3.625 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Paraćin (med. 395 €/m², prosek 520 €/m², 22 oglasa).