Paacin - Oglasi SveNekretnine

247 oglasa · pros. 115.633 € · med. 90.000 € · 751 €/m² (med. 630 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 119m² · 70.000€

POSLOVNI PROSTOR POGODAN ZA RAZLIČITE NAMENE

Centar (prva zona), Paraćin

Pogodno za igraonice, ordinacije, kancelarije, advokate, uprave, knjigovodstvo, stanovanje. Za ozbiljnog kupca dogovor oko cene. Hvala što... više

70.000€ (588 €/m²)

119m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 222m² · 160.000€

KUĆA Novo

Komplet opremljena i nameštena kuća

Novo Selo, Paraćin

U ponudi komplet opremljena kuća sa video nadzorom i alarmom. Kuća se sastoji od prizemlja i sprate Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

160.000€ (720 €/m²)

222m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 185m² · 80.000€

KUĆA Novo

Dve kuće - moguća zamena za jednu kuću

Gloždak, Paraćin

U ponudi dva stambena objekta: jedan površine 55m2 drugi površine 73m2 plus poluzavrseni sprat. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

80.000€ (432 €/m²)

185m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 1180m² · 280.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Hala za renoviranje sa kancelarijskim delom

Žabare, Paraćin

Prodajemo uknjiženu legalizovanu halu do glavnog puta sa priključkom vode i struje (jačine 35kw) i većim placem od 70a Kanalizacija-septička... više

280.000€ (237 €/m²)

1180m²
.sprat

Apartman, Paraćin | Prodaja · 32m² · 21.000€

Apartman Novo

PRODAJE SE LEGALIZOVANA VIKENDICA – PETLOVAC, PARAĆIN

Petlovac, Paraćin

Na prodaju je lepa i legalizovana vikend kuća na Petlovcu u Paraćinu, površine 32 m², na prostranom placu od 9,4 ara. Vikendica poseduje lep... više

21.000€ (656 €/m²)

32m²
Prizemlje

Kuća, Paraćin | Prodaja · 121m² · 38.000€

KUĆA Novo

Na prodaju započeta kuća na brdu

Karađorđevo brdo, Paraćin

Kuća poseduje građevinsku dozvolu. Priključak za struju. Sopstveni bunar. Informacije: 065/8570-474 064/8312-082 035/570-477 Agencija:... više

38.000€ (314 €/m²)

121m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Paraćin - Lebina | Prodaja · 93m² · 30.000€

KUĆA Novo

Lepo seosko imanje puno zelenila u centru sela

Lebina, Okolina, Paraćin

Prodajemo lepo seosko imanje, koje obiluje velikom količinom zelenila i nesvakidašnjom kućom koja nosi duh starih vremena. Na placu se nalazi... više

30.000€ (322 €/m²)

93m²
Prizemlje

Kuća, Paraćin - Striža | Prodaja · 199m² · 18.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća-hitno

Striža, Okolina, Paraćin

Na prodaju kuća za renovaranje do samog puta Mostoji mogućnost dogovora oko cene više

18.000€ (90 €/m²)

199m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 120m² · 40.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena zgrada pr+po

Karađorđevo brdo, Paraćin

Objekat je sazidan u tri nivoa sa voćnjakom ograđenim, struja, voda Izuzetna lokacija za odmor .Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

40.000€ (333 €/m²)

120m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Paraćin | Prodaja · 74m² · 75.500€

Stan Novo

Stan sa neverovatnim potencijalom – potpuno renoviran, tri terase i mogućnos

Centar, Paraćin

Ukoliko tražite nekretninu koja spaja funkcionalnost, komfor i odličnu investiciju, ovaj stan je pravi izbor. Stan je potpuno renoviran, bez... više

75.500€ (1 020 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin - Svojnovo | Prodaja · 1m² · 77.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Kuća sa lokalom na velikom placu na samom početku sela

Svojnovo, Okolina, Paraćin

Ne prodajemo samo kuću. Prodajemo mesto koje selo pamti. Višenivonska porodična kuća, veliki plac i čuveni lokal koji je godinama bio simbol... više

77.250€ (77 250 €/m²)

1m²
/2 spratova

Kuća, Paraćin - Tekija | Prodaja · 108m² · 400.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća sa velikim placem

Tekija, Okolina, Paraćin

Prodajemo kuću sa velikim placem od 148.15a koji izlazi na dve ulice! Moguća je zamena za stan u Beogradu. Info: 065/8570-477 064/8312-082... više

400.000€ (3 703 €/m²)

108m²
.sprat

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

115.633 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

249,5 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

751 €/m²

Medijana: 630 €/m²

Raspon cena

21.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Karađorđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 227 €/m² Najskuplje: 1.206 €/m²

Centar 1.206 €/m² +431% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.206 €/m² — 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.274 € i površinom oko 117,4 m².

Gloždak 676 €/m² +198% · 5 ogl.

Gloždak ima prosečno 676 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.700 € i površinom oko 525,4 m².

Karađorđevo Brdo 275 €/m² +21% · 4 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 275 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.750 € i površinom oko 214,5 m².

4. Juli 658 €/m² +190% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 658 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 396,0 m².

Jagodnjak 630 €/m² +178% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 630 €/m² — 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 123,0 m².

Tekija 227 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tekija ima prosečno 227 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 382,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 115.633 €) i medijanu od 630 €/m² (prosek 751 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +357%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +316%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +231%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +144%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € +10%	720 €	6
Paraćin trenutni	90.000 €	630 €	751 €	247

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.633 €, prosečna površina 249,5 m², a prosečna cena po m² oko 751 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage.

U Paraćin je 18% oglasa za nekretnine (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 31.122 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

31.122 €

U Paraćin najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 20%

iznad 150 m² 23 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Terasa 13 od 51 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 51 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Garaža 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Lift 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 115.633 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 520.000 €, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 751 €/m², medijana je 630 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,5 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 247 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.633 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 249,5 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 1.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.206 €/m²), Gloždak (676 €/m²), Karađorđevo Brdo (275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 31.122 €.

Centar ima prosečno 1.206 €/m² — 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.274 € i površinom oko 117,4 m². Gloždak ima prosečno 676 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.700 € i površinom oko 525,4 m². Karađorđevo Brdo ima prosečno 275 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tekija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.750 € i površinom oko 214,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Paraćin (med. 630 €/m², prosek 751 €/m², 247 oglasa).