Nis apelovac uknjizen - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 152.044 € · med. 142.500 € · 1.024 €/m² (med. 1.084 €/m²)

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu).... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Kuća, Poslovni prostor, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više

108.000€ (400 €/m²)

270m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća 320m2, plac 476m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u naselju Apelovac iznad Niške pivare. U blizini su osnovna škola, pošta, marketi. Nalazi se u mirnom i... više

275.000€ (859 €/m²)

320m²
1/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća kod Pivare, 191 m2, garaža, plac 392 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i izolovana kuća na Apelovcu, kod Pivare, na odličnoj lokaciji blizu svih potrebnih gradskih... više

250.000€ (1 308 €/m²)

191m²
1/1 spratova

Plac

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

63.646€ (20 €/m²)

3089m²

Stan

Izvanredan trosoban stan u kući u Apelovcu, 100 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju prelep trosoban stan u kući, u blizini Niške pivare i restorana Vazdušna banja, površine 87 plus 13m2. Stan se nalazi u prizemlju... više

135.000€ (1 350 €/m²)

3 soba
100m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 200.000€

Stan Novo

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

3.5 Vagres Sity

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan troiposoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi u novoizgrađenom... više

170.000€ (1 717 €/m²)

3.5 soba
99m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

152.044 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

1.551,8 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosečna cena / m²

1.024 €/m²

Medijana: 1.084 €/m²

Raspon cena

63.646 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.024 €/m²

Apelovac 1.024 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.024 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.044 € i površinom oko 1.551,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 152.044 €) i medijanu od 1.084 €/m² (prosek 1.024 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +174%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +140%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	142.500 €	1.084 €	1.024 €	16
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -4%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -27%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -40%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.044 €, prosečna površina 1.551,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.024 €/m². Raspon cena kreće se od 63.646 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 56%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (56%), Terasa (25%), Garaža (13%), Lift (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 152.044 €, a medijana 142.500 €. Raspon cena kreće se od 63.646 do 275.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.024 €/m², medijana je 1.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 2.272 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.551,8 m² (medijana 189,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 12.820,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.044 € (medijana 142.500 €), prosečna površina 1.551,8 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (16 oglasa, prosečno 1.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.084 €/m², prosek 1.024 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).