Matejevac Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 77.183 € · med. 47.000 € · 381 €/m² (med. 27 €/m²)

Stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 120.000€

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Domaćinstvo, 22 ara plac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju kuca na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, na samo par kilometara od grada. Kuća je uvučena nekih 350 metara od asfalta... više

206.000€ (2 060 €/m²)

100m²
Prizemlje

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

KUĆA

Na prodaju kuća 350 m2 u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća 350 m2 na lepo uređenom placu od 10 ari u Gornjem Matejevcu. Kuća se sastoji od prizemlja koje je kompletno, luksuzno opremljeno,... više

350.000€ (1 000 €/m²)

350m²
Prizemlje

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2495m² · 52.000€

Plac Novo

Odlična ponuda! Plac 2495m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u vikend naselju Donji Matejevac, u blizini preduzeća PIK- Niš. Plac je uknjižene površine 2495m2, lepog pravougaonog... više

52.000€ (20 €/m²)

2495m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 643m² · 74.000€

Plac Novo

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Plac

Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više

7.550€ (5 €/m²)

1308m²

Plac

Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više

4.350€ (6 €/m²)

663m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 4751m² · 47.000€

Plac Novo

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa parcela pravougaonog oblika, trenutno poljoprivredno zemljište, 250 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena je... više

47.000€ (9 €/m²)

4751m²

Plac

Plac za gradnju u Donjem Matejevcu, 723 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac za gradnju u Donjem Matejevcu, na dobroj lokaciji, blizu komunalnih priključaka. Plac je odličnih dimenzija, sa... više

21.000€ (29 €/m²)

723m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

KUĆA

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Matejevac, Nis

Prosečna cena

77.183 €

Medijana: 47.000 €

Prosečna površina

1.374,5 m²

Medijana: 995,0 m²

Prosečna cena / m²

381 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

4.350 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornji Matejevac.

Najjeftinije: 246 €/m² Najskuplje: 456 €/m²

Donji Matejevac 1 246 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m².

Gornji Matejevac 456 €/m² +85% · 4 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 456 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.625 € i površinom oko 814,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 47.000 € (prosek 77.183 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 381 €/m²) — skuplje od Beograd (2.386 €/m²) i Novi Sad (2.346 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	191.500 €	2.386 € +8737%	2.416 €	3.228
Novi Sad	179.220 €	2.346 € +8589%	2.452 €	2.066
Kragujevac	104.050 €	1.478 € +5374%	1.239 €	331
Subotica	98.000 €	792 € +2833%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +2274%	637 €	12
Nis trenutni	47.000 €	27 €	381 €	15

Za nekretnine (Matejevac, Nis) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.183 €, prosečna površina 1.374,5 m², a prosečna cena po m² oko 381 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Matejevac, Nis najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Matejevac, Nis je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (20%), Terasa (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Matejevac, Nis iznosi 77.183 €, a medijana 47.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 350.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Matejevac, Nis iznosi oko 381 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.374,5 m² (medijana 995,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 4.751,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.183 € (medijana 47.000 €), prosečna površina 1.374,5 m² (medijana 995,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (9 oglasa, prosečno 246 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (246 €/m²), Gornji Matejevac (456 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

Donji Matejevac 1 ima prosečno 246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.694 € i površinom oko 1.848,8 m². Gornji Matejevac ima prosečno 456 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.625 € i površinom oko 814,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.386 €/m², prosek 2.416 €/m², 3.228 oglasa), Novi Sad (med. 2.346 €/m², prosek 2.452 €/m², 2.066 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.239 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Nis (med. 27 €/m², prosek 381 €/m², 15 oglasa).