Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 255m² · 2.400€

Prilika koja se ne propušta!

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 255m² · 2.400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

255 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 255 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 1502082

Opis

Ekskluzivan poslovni prostor za izdavanje u srcu Paraćina!
Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji, ovo je prilika koju ne treba propustiti!

U samom centru Paraćina, u modernoj novogradnji, izdaje se atraktivan lokal ukupne površine 255 m², sa impresivnom galerijom od 103,60 m², koja pruža dodatni prostor za organizaciju poslovanja i brojne mogućnosti uređenja.

Posebnu vrednost ovom prostoru daje prostrana bašta od oko 200 m², smeštena ispred lokala, kao i 10 obezbeđenih parking mesta, što predstavlja veliku prednost kako za vaše goste, tako i za zaposlene.

Lokal je potpuno opremljen klimatizacijom i spreman za trenutno useljenje, bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući odličnoj poziciji i izlazu na kej, pruža izuzetnu vidljivost i odličan protok ljudi.

Ovaj prostor je idealan za restoran, kafić, lounge bar, poslastičarnicu, pivnicu, vinski bar ili drugi ugostiteljski objekat, ali se može prilagoditi i različitim poslovnim delatnostima koje zahtevaju reprezentativan ambijent i frekventnu lokaciju.

Ako želite da svoje poslovanje smestite na prestižnu adresu i pružite klijentima vrhunski doživljaj, ovaj lokal je pravi izbor.

Cena zakupa: po dogovoru.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

064/831-2062... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 1.402 € · +71% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 € · +100% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 5 €/m² · +80% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +80% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

1.402 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

367,6 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, 4. Juli i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +300% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 241,3 m².

Gloždak 7 €/m² +250% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 7 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 293,0 m².

4. Juli 6 €/m² +200% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Jagodnjak 4 €/m² +100% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 351,0 m².

Donje Vidovo 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vidovo ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 950,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.402 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	11 € +120%	14 €	519
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +100%	11 €	142
Niš	700 € /mes.	9 € +80%	10 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	9 €	6
Paraćin trenutni	1.200 € /mes.	5 €	5 €	33

Za poslovni prostor (Centar, Paraćin) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.402 €/mesečno, prosečna površina 367,6 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 30 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Paraćin je 20% oglasa za poslovni prostor (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 601 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

601 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 70%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Terasa (3%).

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 2.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.402 €/mesečno (+71%) i iznad medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Paraćin oko 5 €/m² (iznad proseka proseka, +80%), a medijana 5 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi 1.402 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi oko 5 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 12 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 367,6 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.402 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 367,6 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.