Poslovni prostor / Lokal · 255m² · 2.400€

Prilika koja se ne propušta!

10

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

255 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 2.400€ /mesečno

Površina: 255 m² (9 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1502082

Opis

Ekskluzivan poslovni prostor za izdavanje u srcu Paraćina!
Ukoliko tražite reprezentativan poslovni prostor na vrhunskoj lokaciji, ovo je prilika koju ne treba propustiti!

U samom centru Paraćina, u modernoj novogradnji, izdaje se atraktivan lokal ukupne površine 255 m², sa impresivnom galerijom od 103,60 m², koja pruža dodatni prostor za organizaciju poslovanja i brojne mogućnosti uređenja.

Posebnu vrednost ovom prostoru daje prostrana bašta od oko 200 m², smeštena ispred lokala, kao i 10 obezbeđenih parking mesta, što predstavlja veliku prednost kako za vaše goste, tako i za zaposlene.

Lokal je potpuno opremljen klimatizacijom i spreman za trenutno useljenje, bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući odličnoj poziciji i izlazu na kej, pruža izuzetnu vidljivost i odličan protok ljudi.

Ovaj prostor je idealan za restoran, kafić, lounge bar, poslastičarnicu, pivnicu, vinski bar ili drugi ugostiteljski objekat, ali se može prilagoditi i različitim poslovnim delatnostima koje zahtevaju reprezentativan ambijent i frekventnu lokaciju.

Ako želite da svoje poslovanje smestite na prestižnu adresu i pružite klijentima vrhunski doživljaj, ovaj lokal je pravi izbor.

Cena zakupa: po dogovoru.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

064/831-2062... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.400 € Prosek: 1.440 € · +67% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 € · +100% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 3.375 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 5 €/m² · +80% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +80% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

1.440 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

430,7 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 3.375 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Jagodnjak i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +300% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.511 €/mes. i površinom oko 219,4 m².

Gloždak 6 €/m² +200% · 5 ogl.

Gloždak ima prosečno 6 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 298,8 m².

Jagodnjak 5 €/m² +150% · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 254,0 m².

Donje Vidovo 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vidovo ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 950,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćinu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.440 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	12 € +140%	13 €	501
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +120%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +100%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € +60%	9 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	10 €	9
Paraćin trenutni	1.200 € /mes.	5 €	5 €	36

Za poslovni prostor (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.440 €/mesečno, prosečna površina 430,7 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 3.375 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Paraćinu je 21% oglasa za poslovni prostor (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 501 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

501 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 23 ogl. · 70%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (24%), Terasa (3%).

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Terasa 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 2.400 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.440 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 3.375 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - iznad proseka tržišta (+80%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu je oko 5 €/m², medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu iznosi 1.440 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 200 do 3.375 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu iznosi oko 5 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Trenutno je aktivno 36 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 430,7 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 2.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.