Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 215m² · 1.800€

Nov poslovni prostor u centru Paraćina!

6

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Izdavanje · 215m² · 1.800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

215 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 215 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502084

Opis

Na odličnoj lokaciji u samom centru Paraćina, sa izlazom na kej, izdaje se poslovni prostor u novogradnji, idealan za različite vrste delatnosti.

Lokal ima 215 m² u prizemlju i galeriju površine 93,95 m², pružajući dovoljno prostora za organizaciju poslovanja prema vašim potrebama.

Ispred lokala nalazi se prostor od oko 200 m², pogodan za baštu ili dodatni sadržaj, dok je obezbeđeno i 5 parking mesta za zakupce i njihove klijente.

Lokal se izdaje neopremljen, što budućem zakupcu omogućava da ga uredi u skladu sa svojim poslovnim konceptom. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i modernoj gradnji, predstavlja odličan izbor za ugostiteljske objekte, salone, kancelarije, prodajne ili uslužne delatnosti.

Cena zakupa: po dogovoru.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.
064/831-2062... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 1.402 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 € · +50% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 5 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +60% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

1.402 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

367,6 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, 4. Juli i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +300% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 241,3 m².

Gloždak 7 €/m² +250% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 7 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 293,0 m².

4. Juli 6 €/m² +200% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 6 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Jagodnjak 4 €/m² +100% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 4 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 351,0 m².

Donje Vidovo 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vidovo ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 950,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.402 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 5 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	10 € +100%	14 €	519
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +100%	11 €	142
Niš	825 € /mes.	8 € +60%	10 €	241
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	8 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +60%	9 €	6
Paraćin trenutni	1.200 € /mes.	5 €	5 €	33

Za poslovni prostor (Centar, Paraćin) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.402 €/mesečno, prosečna površina 367,6 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 30 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 33 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Paraćin je 20% oglasa za poslovni prostor (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 601 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

601 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 70%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Terasa (3%).

Novogradnja 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 30 ogl. · 23%

Terasa 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 1.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.402 €/mesečno (+28%) i iznad medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (+50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Paraćin oko 5 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 5 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi 1.402 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi oko 5 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 12 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 367,6 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.402 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 367,6 m² (medijana 214,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.