Poslovni prostor / Lokal · 240m² · 1.800€

Lokal u novogradnji u centru Paraćina

9

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

240 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.800€ /mesečno

Površina: 240 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1502083

Opis

Na izuzetnoj lokaciji u samom centru Paraćina, sa izlazom na kej, izdaje se prostran poslovni prostor u novogradnji, idealan za realizaciju različitih poslovnih ideja.

Lokal ima 230 m² u prizemlju i galeriju površine 81,7 m², pružajući dovoljno prostora za funkcionalnu organizaciju i uređenje prema potrebama budućeg zakupca.

Ispred lokala nalazi se prostor od oko 200 m², koji može biti iskorišćen kao bašta ili dodatni spoljašnji prostor za poslovanje, dok je na raspolaganju i 5 parking mesta, što doprinosi većoj pristupačnosti i komforu za klijente i zaposlene.

Zahvaljujući odličnoj poziciji, modernoj gradnji i velikim mogućnostima uređenja, ovaj lokal predstavlja odličan izbor za restoran, kafić, maloprodajni ili veleprodajni objekat, kancelarijski prostor, ordinaciju, salon ili druge poslovne delatnosti.

Budući da lokal nije opremljen, budući zakupac ima priliku da ga uredi i prilagodi u potpunosti svojim potrebama, konceptu poslovanja i viziji.

Cena zakupa: po dogovoru.

Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Iskoristite priliku da svoje poslovanje smestite na jednu od najatraktivnijih lokacija u Paraćinu.

064/831-2062... Prikaži broj
065/8570-477... Prikaži broj
064/831-2081... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.800 € Prosek: 1.318 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +80% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 3.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 6 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 5 €/m² · +60% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

1.318 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

339,9 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

200 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Jagodnjak i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +300% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.511 €/mes. i površinom oko 219,4 m².

Gloždak 6 €/m² +200% · 5 ogl.

Gloždak ima prosečno 6 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.970 €/mes. i površinom oko 298,8 m².

Jagodnjak 5 €/m² +150% · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 5 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 254,0 m².

4. Juli 6 €/m² +200% · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 6 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vidovo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Donje Vidovo 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Vidovo ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 950,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćinu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.318 €/mes.) i medijanu od 5 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	11 € +120%	15 €	504
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +100%	11 €	141
Niš	700 € /mes.	8 € +60%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € +60%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € +60%	10 €	7
Paraćin trenutni	1.000 € /mes.	5 €	6 €	36

Za poslovni prostor (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.318 €/mesečno, prosečna površina 339,9 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 3.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 33 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Paraćinu je 18% oglasa za poslovni prostor (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 551 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

551 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 64%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (30%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Terasa (3%).

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Terasa 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 1.800 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.318 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 3.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+33%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu je oko 6 €/m², medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu iznosi 1.318 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 200 do 3.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu iznosi oko 6 €/m², a medijana 5 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Trenutno je aktivno 36 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 339,9 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.