Poslovni prostor / Lokal · 1800m² · 16.300€

Poslovni prostor 1800 m², Donji grad, Pančevo

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Pančevo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1800 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 16.300€ /mesečno

Površina: 1800 m² (9 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1510232

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Pančevu, Donji grad, u ulici Žarka Zrenjanina, na atraktivnoj i prometnoj lokaciji.

Objekat ukupne površine 1800 m² nalazi se na placu od 1977 m² i prostire se na dva nivoa: prizemlje od 970 m² i sprat od 830 m². Zbog svoje fleksibilne strukture, prostor je moguće izdavati i zasebno po etažama, što ga čini pogodnim za različite poslovne namene.

Celom dužinom objekta nalaze se izlozi, koji obezbeđuju odličnu osvetljenost i dobru vidljivost. Prostor je opremljen toplotnim pumpama, video nadzorom i poseduje 2 kupatila.

Uz objekat dolazi i prostran parking sa 75 mesta, što dodatno doprinosi komforu zaposlenih i klijenata.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 16.300 € Prosek: 5.159 € · +216% (iznad proseka)
Medijana: 2.860 € · +470% (iznad medijane)

250 € Prosek · Medijana 10.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

5.159 € /mes.

Medijana: 2.860 €/mes.

Prosečna površina

727,1 m²

Medijana: 667,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Gradu, Pančevu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Grad, Omoljica.

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Donji Grad 13 €/m² +550% · 3 ogl.

Donji Grad ima prosečno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.620 €/mes. i površinom oko 847,3 m².

Omoljica 2 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Omoljica ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 667,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Pančevu imaju medijanu cene od 2.860 €/mes. (prosek 5.159 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	13 € +63%	13 €	494
Novi Sad	1.475 € /mes.	10 € +25%	11 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Pančevo trenutni	2.860 € /mes.	8 €	10 €	9
Niš	700 € /mes.	7 € -13%	10 €	191

Za poslovni prostor (Donji Gradu, Pančevu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.159 €/mesečno, prosečna površina 727,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 10.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Donji Gradu, Pančevu (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Donji Gradu, Pančevu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Donji Gradu, Pančevu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Gradu, Pančevu

Oglas košta 16.300 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+216%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.159 €/mesečno, a medijana 2.860 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 10.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu iznosi 5.159 €/mesečno (medijana 2.860 €/mesečno). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 250 do 10.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 727,1 m² (medijana 667,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.