Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Izdavanje · 1212m² · 10.000€
Mladih Kaplara , Donji grad, Pančevo, Srbija
10.000€ /mesečno
8 €/m²
Pančevo, Donji grad - Mladih kaplara, 1212m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1212 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 10.000€ /mesečno
- Površina
- 1212 m² (8 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1478346
Opis
Pančevo, Donji grad - Mladih kaplara
poslovni prostor, 1212m2, PO+PR+I, toplotne pumpe, telefon, interfon, podrum, parking
Izdaje se objekat na veoma atraktivnoj i prometnoj lokaciji, što omogućava visok nivo vidljivosti. Zbog strateške pozicije, objekat je pristupačan sa dve strane, što doprinosi većoj fleskibilnosti za različite vrste poslovanja.
Poslovni prostor se sastoji od tri nivoa od po 404m2. Sastoji se od podruma prdviđenog za magacinski ili skladišni prostor, prizemlja - predviđeno za poslovnu delatnost i sprata - predviđeno za kancelarijski prostor (administrativne, pravne ili druge vrste poslovnih usluga).
Grejanje i hlađenje je preko toplotnih pumpi.
Objekat se nalazi sam na placu od 14,66 ari, a sama parcela je uredno organizovana sa parking prostorom za 36 parking mesta.
Predstvalja odličan izbor za kompanije koje traže reprezentativne i funkcionalne prostorije u Pančevu!
Cena mesečnog zakupa je bez uračunatog PDV-a.
Agencijska provizija po Opštim uslovima poslovanja.
Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-1... Prikaži broj licenca br. 6571)
Tržišna analiza — Donji Grad, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.860 € · +250% (iznad medijane)
Medijana: 8 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
5.287 € /mes.
Medijana: 2.860 €/mes.
Prosečna površina
737,6 m²
Medijana: 667,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.150 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Donji Grad, Pančevo za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Grad, Kudeljarski Nasip, Omoljica.
Donji Grad ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.430 €/mes. i površinom oko 671,0 m².
Kudeljarski Nasip ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.000 €/mes. i površinom oko 1.201,0 m².
Omoljica ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 667,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Pančevo imaju medijanu cene od 2.860 €/mes. (prosek 5.287 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 13 € +63% | 16 € | 518 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 137 |
| Pančevo trenutni | 2.860 € /mes. | 8 € | 9 € | 8 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 25 |
Za poslovni prostor (Donji Grad, Pančevo) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.287 €/mesečno, prosečna površina 737,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 1.150 – 10.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Donji Grad, Pančevo (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Donji Grad, Pančevo najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (43%), iznad 1.500 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Donji Grad, Pančevo je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Lift (14%), Garaža (14%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Pančevo
Ovaj oglas košta 10.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 5.287 €/mesečno (+89%) i iznad medijane od medijane od 2.860 €/mesečno (+250%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.150 do 10.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo oko 9 €/m² (ispod proseka proseka, 11%), a medijana 8 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo iznosi 5.287 €/mesečno, a medijana 2.860 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.150 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 22 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 737,6 m² (medijana 667,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 1.212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 5.287 €/mesečno (medijana 2.860 €/mesečno), prosečna površina 737,6 m² (medijana 667,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Gradska lokacija, Donji Grad, Generala Petra Aračića, Lokal, 130m2, 2860 EUR
- 2.860€/mesečno 130 m2
Pančevo, Donji grad - Žarka Zrenjanina, 1800m2
- 16.340€/mesečno 1800 m2