Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Izdavanje · 1212m² · 10.000€
Mladih Kaplara , Donji grad, Pančevo, Srbija
10.000€ /mesečno
8 €/m²
Pančevo, Donji grad - Mladih kaplara, 1212m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1212 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 10.000€ /mesečno
- Površina
- 1212 m² (8 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 26.09.2026
- ID
- 1478346
Opis
Pančevo, Donji grad - Mladih kaplara
poslovni prostor, 1212m2, PO+PR+I, toplotne pumpe, telefon, interfon, podrum, parking
Izdaje se objekat na veoma atraktivnoj i prometnoj lokaciji, što omogućava visok nivo vidljivosti. Zbog strateške pozicije, objekat je pristupačan sa dve strane, što doprinosi većoj fleskibilnosti za različite vrste poslovanja.
Poslovni prostor se sastoji od tri nivoa od po 404m2. Sastoji se od podruma prdviđenog za magacinski ili skladišni prostor, prizemlja - predviđeno za poslovnu delatnost i sprata - predviđeno za kancelarijski prostor (administrativne, pravne ili druge vrste poslovnih usluga).
Grejanje i hlađenje je preko toplotnih pumpi.
Objekat se nalazi sam na placu od 14,66 ari, a sama parcela je uredno organizovana sa parking prostorom za 36 parking mesta.
Predstvalja odličan izbor za kompanije koje traže reprezentativne i funkcionalne prostorije u Pančevu!
Cena mesečnog zakupa je bez uračunatog PDV-a.
Agencijska provizija po Opštim uslovima poslovanja.
Agent Vladimir Nikolić: 065/27-10-1... Prikaži broj licenca br. 6571)
Tržišna analiza - Donji Grad, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.180 € · +359% (iznad medijane)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
4.352 € /mes.
Medijana: 2.180 €/mes.
Prosečna površina
648,3 m²
Medijana: 667,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
250 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Donji Gradu, Pančevu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Grad, Omoljica.
Donji Grad ima prosečno 15 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.430 €/mes. i površinom oko 671,0 m².
Omoljica ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 667,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Pančevu imaju medijanu cene od 2.180 €/mes. (prosek 4.352 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 12 € +50% | 13 € | 513 |
| Novi Sad | 1.675 € /mes. | 10 € +25% | 12 € | 139 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € +25% | 10 € | 12 |
| Niš | 775 € /mes. | 9 € +13% | 10 € | 188 |
| Pančevo trenutni | 2.180 € /mes. | 8 € | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Donji Gradu, Pančevu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.352 €/mesečno, prosečna površina 648,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 10.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Donji Gradu, Pančevu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Donji Gradu, Pančevu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (50%).
Najčešća kvadratura u Donji Gradu, Pančevu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Donji Gradu, Pančevu
Oglas košta 10.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+130%). Prosečna cena sličnih oglasa je 4.352 €/mesečno, a medijana 2.180 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 250 do 10.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu iznosi 4.352 €/mesečno (medijana 2.180 €/mesečno). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 250 do 10.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 7 oglasa za poslovni prostor u Donji Gradu, Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 648,3 m² (medijana 667,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Gradska lokacija, Donji Grad, Generala Petra Aračića, Lokal, 130m2, 2860 EUR
- 2.860€/mesečno 130 m2
Pančevo, Donji grad - Žarka Zrenjanina, 1800m2
- 16.340€/mesečno 1800 m2