Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Izdavanje · 1800m² · 16.340€
Žarka Zrenjanina , Donji grad, Pančevo, Srbija
16.340€ /mesečno
9 €/m²
Pančevo, Donji grad - Žarka Zrenjanina, 1800m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1800 m²
Struktura
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 16.340€ /mesečno
- Površina
- 1800 m² (9 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 1478345
Opis
Pančevo, Donji grad - Žarka Zrenjanina
poslovni prostor, 1800m2, PR+I, toplotne pumpe, izlog, video nadzor, parking
Izdaje se poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici i celom dužinom su izlozi, što samom objektu pruža maksimalnu osvetljenost i funkcionalnost za više delatnosti.
Prostor se na nalazi na placu površine 1977m2. Sam objekat se prostire na dva nivoa - prizemlje površine 970m2 i sprat površine 830m2. Fleksibilna struktura prostora omogućava zasebno izdavanje prizemlja i sprata, što pruža dodatne mogućnosti za prilagođavanje različitim poslovnim potrebama.
Prostrani parking sa 75 parking mesta, kao i sam objekat obezbeđen je video nadzorom, što garantuje udobnost za zaposlene i klijente.
Ovaj objekat predstavlja idealno rešenje za kompanije koje traže funkcionalan, bezbedan i moderno opremljen poslovni prostor na odličnoj lokaciji.
Cena mesečnog zakupa je bez uračunatig PDV-a.
Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.
Agent: Vladimir Nikolić 065/27-10-1... Prikaži broj licenca br. 6571)
Tržišna analiza — Donji Grad, Pančevo
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 2.860 € · +471% (iznad medijane)
Medijana: 8 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosečna cena
5.287 € /mes.
Medijana: 2.860 €/mes.
Prosečna površina
737,6 m²
Medijana: 667,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.150 – 10.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Donji Grad, Pančevo za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Grad, Kudeljarski Nasip, Omoljica.
Donji Grad ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.430 €/mes. i površinom oko 671,0 m².
Kudeljarski Nasip ima prosečno 8 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.000 €/mes. i površinom oko 1.201,0 m².
Omoljica ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 667,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Pančevo imaju medijanu cene od 2.860 €/mes. (prosek 5.287 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 13 € +63% | 16 € | 518 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € +13% | 9 € | 137 |
| Pančevo trenutni | 2.860 € /mes. | 8 € | 9 € | 8 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 25 |
Za poslovni prostor (Donji Grad, Pančevo) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.287 €/mesečno, prosečna površina 737,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 1.150 – 10.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Donji Grad, Pančevo (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Donji Grad, Pančevo najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (43%), iznad 1.500 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Donji Grad, Pančevo je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (43%), Lift (14%), Garaža (14%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Pančevo
Ovaj oglas košta 16.340 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 5.287 €/mesečno (+209%) i iznad medijane od medijane od 2.860 €/mesečno (+471%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.150 do 10.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo oko 9 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 22 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo iznosi 5.287 €/mesečno, a medijana 2.860 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.150 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 22 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 737,6 m² (medijana 667,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 1.212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Donji Grad, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 5.287 €/mesečno (medijana 2.860 €/mesečno), prosečna površina 737,6 m² (medijana 667,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Pančevo, Donji grad - Mladih kaplara, 1212m2
- 10.000€/mesečno 1212 m2
Gradska lokacija, Donji Grad, Generala Petra Aračića, Lokal, 130m2, 2860 EUR
- 2.860€/mesečno 130 m2