Plac, Mokranjčeva · 11090m² · 915.500€

Plac Babičkog Odreda

Novo 3

Tip

Plac

Površina

11090 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 1.5

Cena: 915.500€ /mesečno

Površina: 11090 m² (82 €/m²)

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1501693

Opis

Plac, Babičkih Odreda, 11090 m2, Retko u ponudi Na prodaju fantastičan plac sa panoramskim pogledom na grad, savršen za kompleksom vile sa bazenima ili etno selo. Plac je pod blagim nagibom idealan za kaskadne terase i pogled koji ne može niko da zakloni. Odmah do placa su komunalni priključci, 60-ak metara od asfalta, put do placa je nasipan. Plac je južno orijentisan, tako da je sunce tokom celog dana. Pozicioniran je tako da pruža savršen balans između potpune privatnosti u prirodi i povezanosti sa gradom. Ukupna površina placa je 11 090 m2 sa izlaskom na dve ulice. Uknjizen, gradsko-građevinsko zemljište. Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se I posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mokranjčeva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 915.500 € Prosek: 5.421 € · +16788% (iznad proseka)
Medijana: 4.150 € · +21960% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 83 €/m² Prosek: 5 €/m² · +1560% (iznad proseka)
Medijana: 4 €/m² · +1975% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

5.421 € /mes.

Medijana: 4.150 €/mes.

Prosečna površina

1.883,9 m²

Medijana: 1.439,0 m²

Prosečna cena / m²

5 €/m²

Medijana: 4 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Supovac.

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Gabrovac 6 €/m² +500% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Supovac 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Supovac ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 5.356,5 m².

Za plac (Mokranjčevi, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.421 €/mesečno, prosečna površina 1.883,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Mokranjčevi, Paliluli, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu

Oglas košta 915.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+16788%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.421 €/mesečno, a medijana 4.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 83 €/m² - iznad proseka tržišta (+1560%). Prosek za plac u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu je oko 5 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi 5.421 €/mesečno (medijana 4.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za plac u Mokranjčevi, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.883,9 m² (medijana 1.439,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.