Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 45m² · 300€

✨ ZA IZDAVANJE – LOKAL 45 m², Obrenovac - 300€ ✨

5

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 45m² · 300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

45 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 45 m² (6 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1440090

Opis

Tražite prostor koji je praktičan, pristupačan i savršen za vaš posao?
Ovaj lokal površine 45 m² pruža idealne uslove za različite delatnosti – kancelarijski prostor, kozmetički ili frizerski salon, butik, radionicu, studio ili manju prodavnicu.

Nalazi se na mirnoj lokaciji, ušuškan od gradske buke, a opet dovoljno blizu glavnog puta da vam klijenti lako dođu.
✅ Pogodan za rad sa stalnim mušterijama
✅ Prijatna i mirna atmosfera
✅ Niži troškovi nego na glavnoj ulici
✅ Fleksibilna namena prostora

Iskoristite priliku da svoj posao razvijate u prostoru koji se prilagođava vama!

Cena mesečnog zakupa 300€
Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine

Za više informacija pozovite: 060 153 05 35... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 3.049 € · -90% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -85% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 13 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -30% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 67 €/m²

Prosečna cena

3.049 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

345,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Batajnica, Altina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Slavija 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.642 €/mes. i površinom oko 141,5 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 301,0 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 314,0 m².

Centar 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 152,0 m².

Leštane 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Leštane ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Terazije 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 11.790 €/mes. i površinom oko 693,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.049 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	10 €	13 €	524
Novi Sad	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	137
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.049 €/mesečno, prosečna površina 345,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 1.390 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

1.390 €

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 62 ogl. · 65%

Među oglasima za poslovni prostor u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (14%), Terasa (13%), Garaža (9%), Lift (7%).

Parking mesto 33 od 95 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 95 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Terasa 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Lift 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.049 €/mesečno (90%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (85%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 46%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 67 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi 3.049 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 67 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 345,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.049 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 345,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.