Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ledine | Izdavanje · 100m² · 800€
Surčinska , Ledine, Beograd, Srbija
800€ /mesečno
8 €/m²
Novi Beograd, Ledine, Surčinska, 4.0, 100m2, 800EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
100 m²
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 4
- Cena
- 800€ /mesečno
- Površina
- 100 m² (8 €/m²)
- Ukup. spratova
- 1
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 1503866
Opis
Agencijski ID: 91852, PR/I, klima, parking, dvoriste/basta, lokal. U ponudi lokal na odlicnoj lokaciji.U neposrednoj blizini okretnica 71.Odmah pored glavne ulice.Pogodan za vise namena(stambeni,kancelarijski,magacinski,proizvodni).Visina plafona je 2.60m.Prostor ima trofaznu struju.Lokal poseduje jednu veliku sobu 70m2(koja lako moze da se podeli) i tri manje,kupatilo.Useljivo. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Ledine, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.469 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
250,5 m²
Medijana: 135,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
500 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ledine, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Banovo Brdo i dr..
Centar ima prosečno 35 €/m² — 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 176,3 m².
Terazije ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Slavija ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.469 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 12 € | 15 € | 516 |
| Novi Sad | 1.200 € /mes. | 10 € -17% | 11 € | 142 |
| Niš | 650 € /mes. | 9 € -25% | 10 € | 239 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 27 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Ledine, Beograd) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.469 €/mesečno, prosečna površina 250,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Ledine, Beograd (ukupno 516 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Ledine, Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 425 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
18/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
425 €
U Ledine, Beograd najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).
Najčešća kvadratura u Ledine, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za poslovni prostor u Ledine, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Terasa (28%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Ledine, Beograd
Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.469 €/mesečno (68%) i ispod medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ledine, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ledine, Beograd iznosi 2.469 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ledine, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 516 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ledine, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 250,5 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 516 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ledine, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.469 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 250,5 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Ledine
- 1.250€/mesečno 250 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Ledine
- 1.900€/mesečno 260 m2
Novi Beograd, Ledine, Surčinska, Poslovni prostor, 350m2, 4000 EUR
- 4.000€/mesečno 350 m2