izdavanje stanova Beograd 500 evra (792 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.712 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.573 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.721 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Centar 22 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.712 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	16 €	793
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.712 €/mesečno, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 792 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Garaža (38%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (14%), Novogradnja (5%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.712 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 793 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 218 €/mesečno.