izdavanje nekretnina Novi Sad (372 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

938 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 7.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 559 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 986 €/mes. i površinom oko 86,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 768 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Sajmište 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.096 €/mes. i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 938 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.275 € /mes.	15 € +50%	18 €	1.505
Novi Sad trenutni	525 € /mes.	10 €	11 €	376
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	668

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 938 €/mesečno, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 7.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 1.103 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

1.103 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Terasa (46%), Novogradnja (34%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (19%), Garaža (15%).

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Terasa 45 od 98 ogl. · 46%

Novogradnja 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 938 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 7.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 376 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.039,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 1.103 €/mesečno.