Beograd veliko polje od 30 do 50 kvadrata

5 oglasa · pros. 115.275 € · med. 84.075 € · 3.117 €/m² (med. 1.981 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 37m² · 73.300€

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 37 m², smešten na odličnoj lokaciji – svega 200 metara od glavne autobuske stanice i 30 metara od prometnog puta,... više

73.300€ (1 981 €/m²)

37m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u izgradnji 47.77 m², Obrenovac - 84.075€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

84.075€ (1 788 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 42m², 16 ari placa, Konatice, Obrenovac - 37.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prizemna kuća površine 42m² koja se nalazi na prostranom placu površine 16 ari, u mirnom delu Konatica. Objekat se sastoji od kuhinje... više

37.000€ (880 €/m²)

42m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

115.275 €

Medijana: 84.075 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 1.981 €/m²

Raspon cena

37.000 – 216.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 5.467 €/m²

Blok 67A, A Blok 5.467 €/m² +190% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) 1.885 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.885 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.688 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 84.075 € (prosek 115.275 €) i medijanu od 1.981 €/m² (prosek 3.117 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +35%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +1%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	84.075 €	1.981 €	3.117 €	5
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -18%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.275 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 37.000 – 216.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Terasa (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (20%).

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 115.275 €, a medijana 84.075 €. Raspon cena kreće se od 37.000 do 216.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.117 €/m², medijana je 1.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 880 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.275 € (medijana 84.075 €), prosečna površina 39,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (2 oglasa, prosečno 5.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (5.467 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.885 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.467 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 35,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.885 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.688 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.981 €/m², prosek 3.117 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).