Beograd novi merkator od 200000 do 300000 evra

5 oglasa · pros. 225.660 € · med. 216.500 € · 3.046 €/m² (med. 3.509 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Merkator | Prodaja · 69m² · 255.300€

Novi Beograd, Novi Merkator, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m2, 255300 EUR

Novi Merkator, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
69m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, 106m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija poslovni prostor, 106m2, 3/3, norveški radijatori, lift, telefon, parking Poslovni prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Stari Merkator, Palmira Toljatija, 4.0, 106m2, 216500EUR

Blok 11 C (stari Merkator), Beograd

Agencijski ID: 131708, III/III. Na prodaju uknjizen poslovni prostor povrsine 106 m², smesten na trecem spratu poslovne zgrade sa liftom. Prostor... više

216.500€ (2 042 €/m²)

106m²
3/3 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

225.660 €

Medijana: 216.500 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.509 €/m²

Raspon cena

200.000 – 255.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.988 €/m² Najskuplje: 2.988 €/m²

Stari Merkator 2.988 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 2.988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.250 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 216.500 € (prosek 225.660 €) i medijanu od 3.509 €/m² (prosek 3.046 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.500 €	3.509 €	3.046 €	5
Novi Sad	159.000 €	2.683 € -24%	2.530 €	2.071
Subotica	99.000 €	792 € -77%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11
Niš	88.750 €	555 € -84%	920 €	1.422
Kragujevac	125.000 €	435 € -88%	897 €	336

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.660 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 255.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Terasa (40%).

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 225.660 €, a medijana 216.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 255.300 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.046 €/m², medijana je 3.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.042 do 3.934 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.660 € (medijana 216.500 €), prosečna površina 79,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Merkator (2 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (2.988 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.509 €/m², prosek 3.046 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.530 €/m², 2.071 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 555 €/m², prosek 920 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa).