Beograd makis od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 574 €/mes. · med. 580 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 21m² · 500€

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3726

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izuzetan 2.0 stan na drugom spratu u novoj zgradi, moderno namešten, sa recepcijom. Vrhunska lokacija u Južnom Bulevaru. Zgrada poseduje obezbeđenje,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/9 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više

600€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
30m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Sava Kovačević | Izdavanje · 80m² · 580€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Duplex 80m² na odličnoj lokaciji, Zemun – pogodan za kancelarije ili stanov

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno nov duplex stan površine 80 m², osmišljen tako da pruži maksimalnu fleksibilnost – savršen izbor kako za poslovni prostor,... više

580€/mesečno (7 €/m²)

80m²
2/2 spratova

Stan

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Stan

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#614100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3839

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

550€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3838

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Stan

ZEMUNSKE KAPIJE – Lux 35m2 + Garažno mesto – Vlasnik (Bez provizije)

Zemunske Kapije, Zemun, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno opremljen jednosoban stan u naselju Zemunske kapije. Cena sa garažnim mestom 650€. Stan se nalazi na 5. spratu,... više

580€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
37m²
5/7 spratova

Plac, Beograd - Stubline | Izdavanje · 500€

Plac Novo

Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više

500€/mesečno 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

574 € /mes.

Medijana: 580 €/mes.

Prosečna površina

116,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Slavija 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 580 €/mes. (prosek 574 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580 € /mes.	13 €	13 €	16
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	9 €	571
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574 €/mesečno, prosečna površina 116,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

103 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (40%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (13%).

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 574 €/mesečno, a medijana 580 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 28 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 574 €/mesečno (medijana 580 €/mesečno), prosečna površina 116,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 103 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 571 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 844 oglasa).