Beograd centar vracara od 500 do 700 evra

28 oglasa · pros. 606 €/mes. · med. 600 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 24m² · 500€

Vračar, Slavija, Njegoševa, 1.0, 24m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122338, klima, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp. Garsonjera u srcu Vracara,na visokom... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Vračar, Čubura, Vilovskog, 3.5, 75m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132084. Izdaje se prostran i svetao trosoban stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u gradu!Zbog svoje kvadrature i rasporeda,idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²

Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Izdavanje · 51m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 51 m2, Vračar, Krunska, Beograd

Krunska, Vračar, Beograd

Kompletno sređen i spreman za useljenje, ovaj dvosoban stan nalazi se u Beogradu, u prestižnom delu Vračara, u blizini Krunske ulice. Stan... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 57 m², Čubura, Vračar, 3. sprat

Čubura, Vračar, Beograd

Izdaje se namešten stan na Vračaru, u delu Čubura, na trećem spratu zgrade sa ukupno pet spratova. Stan je površine 57 m² i po strukturi 1.5,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
57m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Krunska | Izdavanje · 35m² · 550€

Stan Novo

Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Stan

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 59 m2, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Lux dvosoban stan za izdavanje na Vračaru, u delu Crveni Krst. Stan je moderno opremljen, funkcionalan, dvostrano orijentisan, svetao i prozračan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/7 spratova

Stan

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 41m2, 600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 100071, PR/IV, klima, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u dobro odrzavanoj zgradi na Vracaru, nadomak Kalenic pijace,... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
41m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

606 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Krunska i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Krunska 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Slavija 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 606 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	15 €	15 €	28
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -40%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 606 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

154 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (82%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 15 ogl. · 54%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (39%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%).

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 606 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 606 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 43,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Krunska (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 154 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 645 €/mes. i površinom oko 47,0 m². Krunska ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).