Zajecar - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 83.571 € · med. 70.000 € · 956 €/m² (med. 1.191 €/m²)

Dvosoban stan, Zaječar - Centar | Prodaja · 55m² · 70.000€

Centar - 55kvm, 2.0, terasa, garaža, pogled ka Rtnju

Centar, Zaječar - Centar, Zaječar

Dvosoban stan površine 55 m², smešten u samom centru Zaječara, u ulici Kneginje Ljubice, na III spratu stambene zgrade iz 1967. godine. Stan... više

70.000€ (1 272 €/m²)

2 soba
55m²
3/4 spratova

Stan

Zaječar - "Dva brata" 71kvm +4kvm

Centar, Zaječar - Centar, Zaječar

Stan u centru Zaječara sa pogledom na Kraljevicu – 71 m² (izvorno dvoiposoban, adaptiran u troiposoban). Na prodaju je funkcionalan i održavan... više

93.000€ (1 309 €/m²)

3.5 soba
71m²
8/8 spratova

Plac

Zaječar, Boljevac, Mirovo, 10a, 40000EUR

Zaječar

Agencijski ID: 134461, struja, plac. Parcela ima asfaltni prilaz, direktan pristup i otvoren pogled na piramidu Rtnja, sto je cini pogodnom... više

40.000€ (40 €/m²)

1000m²

Stan

Dvosoban stan 57m2+terasa+podrum

Zaječar

Stan je u izvornom stanju i zahteva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi u skladu sa sopstvenim potrebama i željama.... više

67.900€ (1 191 €/m²)

2 soba
57m²
4/4 spratova

Plac

Zaječar - Lasovo 2ha 84ara 52kvm

Lasovo, Lasovo, Zaječar

Prodaje se poljoprivredno zemljište 2ha 84a 52m2, jugo-istočno od planine Rtanj i od Boljevca 16 km, od sela Bačevice 2,5 km makadamskim putem,... više

5.690€ (0 €/m²)

28452m²

KUĆA

Zaječar - Grlište 3ha 89ari 63kvm

Zaječar - Centar, Zaječar

Prodaje se u ataru sela Grlište 9km od grada Zaječara porodična kuća (78m2 pr) sa velikim tremom i sa pomoćnim objektima - štala, ambar ostava,... više

250.000€ (3 205 €/m²)

78m²
Prizemlje

Stan

Prodajem stan u strogom centru Zaječara

Zaječar

STAN NA PRODAJU – STROGI CENTAR, ZAJEČAR Prodaja poslednjeg slobodnog duplex stana u samom centru grada! U ponudi je trosoban duplex stan površine... više

120.690€ (1 490 €/m²)

3 soba
81m²

KUĆA

Zaječar, Knjaževac, , 5.0, 286m2, 100000EUR

Zaječar

Agencijski ID: 114446, spratna, terasa(3), uknjizen, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

100.000€ (349 €/m²)

286m²

Plac

Zaječar, Boljevac, Rtanj, 37a, 40000EUR

Zaječar

Agencijski ID: 87923, struja, uknjizen. Na prodaju zemljiste 37a, pogodno za gradnju.Fantastican predeo podno misterioznog Rtnja.Odmah pored... više

40.000€ (10 €/m²)

3700m²

Plac

Zaječar – Gornja bela reka 3ha 23a 86kvm ID#24433

Gornja Bela Reka, Zaječar, Zaječar

Prodaje se imanje 3ha 23a 86m2 sa pomoćnim zgradama-kolibom, štalom…(50m2, 63m2), objekati su srušeni, deset povezanih parcela poljoprivrednog... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Zaječar – Gornja bela reka 31kvm-1ha 44a 11kvm ID#21435

Gornja Bela Reka, Zaječar, Zaječar

Prodaje se koliba sa pomoćnim zgradama, štalom sa senikom…(31m2, 80m2, 56m2), većina objekata za renoviranje. Imanje 1ha 20a 93m2, sa 5 povezanih... više

13.000€ (419 €/m²)

31m²
Prizemlje

Plac

Zaječar – Lasovo 5ha 46a 76kvm ID#24359

Lasovo, Zaječar, Zaječar

Prodaje se imanje poršine 5ha 46a 76m2 u selu Lasovo, opština Zaječar u potezu Mitrovski deo sa pomoćnom zgradom (koliba). Sa njivama, pašnjacima... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zaječar

Prosečna cena

83.571 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

3.082,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

956 €/m²

Medijana: 1.191 €/m²

Raspon cena

5.690 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.270 €/m² Najskuplje: 1.270 €/m²

Centar 1.270 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Zaječar imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 83.571 €) i medijanu od 1.191 €/m² (prosek 956 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +125%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +106%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +68%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +36%	1.323 €	298
Zaječar trenutni	70.000 €	1.191 €	956 €	14
Subotica	98.500 €	809 € -32%	814 €	8

Za nekretnine (Zaječar) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.571 €, prosečna površina 3.082,5 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 5.690 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Zaječar najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zaječar je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 4 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Zaječar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (36%), Garaža (18%), Lift (9%).

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zaječar

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zaječar iznosi 83.571 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 5.690 do 250.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zaječar iznosi oko 956 €/m², medijana je 1.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.205 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Zaječar. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.082,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 28.452,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zaječar nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.571 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 3.082,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.270 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Zaječar (med. 1.191 €/m², prosek 956 €/m², 14 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).