Kuća, Zaječar – Centar | Prodaja · 180m² · 229.000€
Timočke Bune 10a , Centar, Zaječar, Srbija
229.000€
1 272 €/m²
Prodajem dve stambene jedinice u centru Zaječara
Tip
Kuća
Površina
180 m²
Struktura
5+
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cena
- 229.000€
- Površina
- 180 m² (1 272 €/m²)
- Površina placa
- 3
- Grejanje
- Etažno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 1510152
Opis
Na prodaju su dve zasebne stambene jedinice obe imaju dvorište u strogom centru grada.
Jedna ima garažu, dva pomoćna objekta i podrum.
Obe su renovirane i odmah useljive.
Kontakt: 064/28-55... Prikaži broj
Tržišna analiza - Centar, Zaječar
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 109.500 € · +109% (iznad medijane)
Medijana: 823 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosečna cena
113.500 €
Medijana: 109.500 €
Prosečna površina
125,7 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosečna cena / m²
1.013 €/m²
Medijana: 823 €/m²
Raspon cena
13.000 – 229.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Centar ima prosečno 1.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 138,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Zaječaru imaju medijanu cene od 109.500 € (prosek 113.500 €) i medijanu od 823 €/m² (prosek 1.013 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Beograd (1.373 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 354.585 € | 1.774 € +116% | 2.039 € | 157 |
| Beograd | 299.000 € | 1.373 € +67% | 1.646 € | 456 |
| Niš | 200.000 € | 1.000 € +22% | 1.009 € | 183 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +13% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 149.900 € | 929 € +13% | 1.028 € | 15 |
| Zaječar trenutni | 109.500 € | 823 € | 1.013 € | 6 |
Za kuća (Centaru, Zaječaru) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.500 €, prosečna površina 125,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.013 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 229.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centaru, Zaječaru (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centaru, Zaječaru najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Centaru, Zaječaru je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Centaru, Zaječaru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Zaječaru
Oglas košta 229.000 € - iznad proseka tržišta (+102%). Prosečna cena sličnih oglasa je 113.500 €, a medijana 109.500 €. Raspon u uzorku: od 13.000 do 229.000 €.
Cena po m² iznosi 1.272 €/m² - iznad proseka tržišta (+26%). Prosek za kuća u Centaru, Zaječaru je oko 1.013 €/m², medijana 823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 243 do 2.564 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Zaječaru iznosi 113.500 € (medijana 109.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 13.000 do 229.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Zaječaru iznosi oko 1.013 €/m², a medijana 823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 243 do 2.564 €/m².
Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Centaru, Zaječaru. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 125,7 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 286,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Darko
- Telefon 1
- 064285... Prikaži broj
Slične nekretnine
Zaječar - Grlište 3ha 89ari 63kvm
- 200.000€ 78 m2
Zaječar 97kvm + 170kvm + 1,2ar ID#27596
- 119.000€ 97 m2