Stari grad - Oglasi SveNekretnine

408 oglasa · pros. 400.726 € · med. 302.250 € · 3.970 €/m² (med. 3.981 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Kolarčeva, 1.0, 41m2, 451000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106898, PR/VI, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, stara gradnja, lokal. Uknjizen lokal,centar grada, u tri nivoa,... više

451.000€ (11 000 €/m²)

41m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

400.726 €

Medijana: 302.250 €

Prosečna površina

178,3 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.970 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.989 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Centar 4.809 €/m² +61% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.809 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.364 € i površinom oko 94,9 m².

Dorcol 4.599 €/m² +54% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.599 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.349 € i površinom oko 73,4 m².

Gornji Grad 2.989 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.989 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.917 € i površinom oko 115,8 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +66% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Lion 4.186 €/m² +40% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Gradska Bolnica 3.085 €/m² +3% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.085 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.333 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 302.250 € (prosek 400.726 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 3.970 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.667 €/m²) i Niš (1.921 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.250 €	3.981 €	3.970 €	408
Novi Sad	150.000 €	2.667 € -33%	2.552 €	2.059
Niš	124.500 €	1.921 € -52%	1.701 €	1.422
Kragujevac	113.987 €	1.514 € -62%	1.293 €	330
Subotica	99.000 €	792 € -80%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.726 €, prosečna površina 178,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.970 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.068 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.068 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (56%), Lift (38%), Garaža (11%), Novogradnja (8%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 400.726 €, a medijana 302.250 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.970 €/m², medijana je 3.981 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 408 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 178,3 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 408 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 400.726 € (medijana 302.250 €), prosečna površina 178,3 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.809 €/m²), Dorcol (4.599 €/m²), Gornji Grad (2.989 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.068 €.

Centar ima prosečno 4.809 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.364 € i površinom oko 94,9 m². Dorcol ima prosečno 4.599 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.349 € i površinom oko 73,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.989 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.917 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.981 €/m², prosek 3.970 €/m², 408 oglasa), Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.552 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.921 €/m², prosek 1.701 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 1.514 €/m², prosek 1.293 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).