stanova Nis sa terasom ne prizemlje (576 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.122 €

Medijana: 132.250 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

66.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.289 €/m²

Centar 2.289 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.289 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.222 € i površinom oko 84,6 m².

Mokranjčeva 1.830 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.218 € i površinom oko 59,5 m².

Čair 2.213 €/m² +21% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.213 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.790 € i površinom oko 72,6 m².

Apelovac 1.861 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.861 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.357 € i površinom oko 65,0 m².

Pantelej(Niš) 2.000 €/m² +9% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.000 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.632 € i površinom oko 62,0 m².

Medijana 2.121 €/m² +16% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.121 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.550 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.250 € (prosek 143.122 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 2.048 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +88%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +45%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +15%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +3%	1.987 €	22
Niš trenutni	132.250 €	1.967 €	2.048 €	576

Za stan (Nišu) trenutno imamo 576 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.122 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 576 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 38.698 €).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

38.698 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 22 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.123 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.718 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.958 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.123 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.105 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.005 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.890 €/m²).

Jednosoban stan 2.718 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.958 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.092 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 26 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.105 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.005 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.890 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (85%), Lift (72%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (25%), Garaža (7%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%

Parking mesto 82 od 97 ogl. · 85%

Lift 70 od 97 ogl. · 72%

Uknjiženo 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.122 € (medijana 132.250 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 66.000 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.048 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 576 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.289 €/m²), Mokranjčeva (1.830 €/m²), Čair (2.213 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 38.698 €.