stanova Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban dvosoban (660 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.736 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.821 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 5.770 €/m²

Beograd Na Vodi 5.770 €/m² +102% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.770 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 359.666 € i površinom oko 60,5 m².

Karaburma 2.860 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.463 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 4.250 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.250 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 251.600 € i površinom oko 57,2 m².

Mirijevo 2.999 €/m² +5% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.999 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 122.039 € i površinom oko 41,2 m².

Dorcol 5.479 €/m² +92% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.479 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 43,0 m².

Banovo Brdo 3.669 €/m² +28% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.669 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 180.313 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 209.736 €) i medijanu od 3.821 €/m² (prosek 3.906 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.821 €	3.906 €	660
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -23%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -42%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -45%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -45%	2.037 €	67

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.736 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za garsonjera (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.630 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.630 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.953 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.913 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.292 €/m²), dvosoban stan (74 oglasa, prosek 3.953 €/m²).

Jednosoban stan 3.913 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.292 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.953 €/m² · 74 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (62%), Lift (55%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 209.736 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.906 €/m², a medijana 3.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.770 €/m²), Karaburma (2.860 €/m²), Centar (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.630 €.