stan vracar 2.5 sobe — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 231.000 € · med. 242.500 € · 3.602 €/m² (med. 3.558 €/m²)

Dvoiposoban stan, Vracar · 81m² · 223.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Krunski venac · 56m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova, 65m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Sime Igumanova 2.5, 65m2 (dve lođe 7m2), VPR/4, CG/struja, telefon, interfon, parking U ponudi je renoviran, dvostrano... više

235.000€ (3 615 €/m²)

2.5 soba
65m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

231.000 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.558 €/m²

Raspon cena

149.000 – 270.000 €

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 231.000 €) i medijanu od 3.558 €/m² (prosek 3.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	3.558 €	3.602 €	6
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -17%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -41%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -41%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.000 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 50% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.233 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.233 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (83%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (33%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Novogradnja (33%), Garaža (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 231.000 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 149.000 do 270.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.602 €/m², a medijana 3.558 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 4.464 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za dvoiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.233 €.

Uporedba cene po m² za dvoiposoban stan: Beograd (med. 3.558 €/m², prosek 3.602 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.937 €/m², prosek 2.884 €/m², 1.737 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.067 €/m², 658 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.037 €/m², 67 oglasa).