stan karadjordjev park vracar Beograd lift — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 350.578 € · med. 299.000 € · 4.111 €/m² (med. 4.096 €/m²)

Trosoban stan, Karađorđev park · 66m² · 225.000€ | SveNekretnine

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

299.000€ (4 095 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1553

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, odličan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

350.578 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.111 €/m²

Medijana: 4.096 €/m²

Raspon cena

225.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.668 €/m² Najskuplje: 3.668 €/m²

Karađorđev Park 3.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 350.578 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosek 4.111 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	4.096 €	4.111 €	5
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -32%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -45%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -49%	2.023 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.578 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.111 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 60% oglasa za stan (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 4.645 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.645 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.584 €/m²).

Trosoban stan 4.645 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.584 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Lift 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 350.578 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 225.000 do 499.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.111 €/m², a medijana 4.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.071 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karađorđev Park (4 oglasa, prosečno 3.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karađorđev Park (3.668 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.000 €.