Jednosoban stan, Zlatibor · 39m² · 80.000€

Jednosoban stan, 39 m², Čajetina, širi centar

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 80.000€

Površina: 39 m² (2 051 €/m²)

Sprat: Suteren

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1498510

Opis

U ponudi je funkcionalan jednosoban stan površine 39 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Čajetine, administrativnog centra opštine koja se nalazi u srcu zlatiborskog kraja.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Pametno organizovan prostor pruža maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata, uz dovoljno prirodne svetlosti i prijatan ambijent za svakodnevni boravak.

Prednosti nekretnine:
- Površina 39 m²
- Jednosobna struktura
- Odlična lokacija u širem centru Čajetine
- Mirno okruženje sa svim važnim sadržajima u blizini
- Pogodan za stanovanje, odmor ili rentiranje
- Dobra investicija u području koje beleži kontinuiran razvoj i interesovanje kupaca

Ako tražite nekretninu koja kombinuje praktičnost, dobru lokaciju i potencijal za buduću vrednost, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 98.481 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 81.200 € · -1% (blizu medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.051 €/m² Prosek: 2.063 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.058 €/m² · 0% (blizu medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

98.481 €

Medijana: 81.200 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 2.058 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatiboru za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.200 € (prosek 98.481 €) i medijanu od 2.058 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.760 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +55%	3.555 €	1.846
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +34%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +8%	2.126 €	51
Zlatibor trenutni	81.200 €	2.058 €	2.063 €	60
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € 0%	2.133 €	627

Za stan (Zlatiboru) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.481 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 60 sličnih oglasa u Zlatiboru (ukupno 60 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Zlatiboru je 23% oglasa za stan (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.384 €

U Zlatiboru najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zlatiboru je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 44 ogl. · 73%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zlatiboru najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.980 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.271 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.250 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²).

Garsonjera 2.271 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.250 €/m² · 14 ogl. · 26%

Dvosoban stan 1.980 €/m² · 16 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (43%), Lift (42%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).

Terasa 40 od 60 ogl. · 67%

Uknjiženo 28 od 60 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 60 ogl. · 43%

Lift 25 od 60 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 60 ogl. · 33%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatiboru

Oglas košta 80.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.481 €, a medijana 81.200 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 2.051 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Zlatiboru je oko 2.063 €/m², medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zlatiboru iznosi 98.481 € (medijana 81.200 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zlatiboru iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 2.058 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.