Jednosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 39m² · 80.000€

Jednosoban stan, 39 m², Čajetina, širi centar

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 80.000€

Površina: 39 m² (2 051 €/m²)

Sprat: Suteren

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1498510

Opis

U ponudi je funkcionalan jednosoban stan površine 39 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Čajetine, administrativnog centra opštine koja se nalazi u srcu zlatiborskog kraja.

Stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Pametno organizovan prostor pruža maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata, uz dovoljno prirodne svetlosti i prijatan ambijent za svakodnevni boravak.

Prednosti nekretnine:
- Površina 39 m²
- Jednosobna struktura
- Odlična lokacija u širem centru Čajetine
- Mirno okruženje sa svim važnim sadržajima u blizini
- Pogodan za stanovanje, odmor ili rentiranje
- Dobra investicija u području koje beleži kontinuiran razvoj i interesovanje kupaca

Ako tražite nekretninu koja kombinuje praktičnost, dobru lokaciju i potencijal za buduću vrednost, ovaj stan zaslužuje vašu pažnju.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 101.244 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -2% (u medijani)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.051 €/m² Prosek: 2.096 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.075 €/m² · -1% (u medijani)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.244 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +21% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.901 €/m² +8% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +7% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.244 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.096 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.857 €/m²) i Beograd (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.000 €	2.857 € +38%	2.864 €	1.717
Beograd	184.000 €	2.843 € +37%	3.075 €	1.850
Niš	132.370 €	2.127 € +3%	2.057 €	681
Kragujevac	120.000 €	2.097 € +1%	2.036 €	68
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.075 €	2.096 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.961 €	31

Za stan (Zlatibor) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.244 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Zlatibor je 17% oglasa za stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Zlatibor najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zlatibor je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 11%

30 – 50 m² 50 ogl. · 70%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zlatibor najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.959 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.959 €/m² · 17 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.288 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (46%), Lift (45%), Novogradnja (28%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 71 ogl. · 63%

Uknjiženo 34 od 71 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 71 ogl. · 46%

Lift 32 od 71 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.244 € (21%) i u medijani od medijane od 82.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.051 €/m², dok je prosek za stan u Zlatibor oko 2.096 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.075 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zlatibor iznosi 101.244 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zlatibor iznosi oko 2.096 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.244 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 47,6 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.