Poslovni prostor / Lokal, Vranje | Prodaja · 6483m² · 1.200.000€

Vranje, Vladičin Han, , 1.0, 6483m2, 1200000EUR

5

Poslovni prostor / Lokal, Vranje | Prodaja · 6483m² · 1.200.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

6483 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1.200.000€

Površina: 6483 m² (185 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1445473

Opis

Agencijski ID: 88360, uknjizen, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. На Пан-европском Коридору 10.
320км јужно од Београда
153км западно од Софије
318км од северно Солуна
Објекти се налазе у центру Владичиног Хана.
Удаљеност од излаза на аутопут Е 75 је 1.5 км а од железничке станице 500 метара.
Производни објекат
поткровље 743,50м2
трећи спрат 743,50м2
други спрат 735,57м2
први спрат 1992,80м2
приземље 1640,87 м2
Укупно нето површина 5857,17м2
Управна зграда Површина 250м2
Дегустациони центар Површина 250м2
Магацин Површина 150м2
Зграда и трафо станица Површина 100м2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200.000 € Prosek: 552.571 € · +117% (iznad proseka)
Medijana: 180.000 € · +567% (iznad medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 185 €/m² Prosek: 790 €/m² · -77% (ispod proseka)
Medijana: 833 €/m² · -78% (ispod medijane)

9 €/m² Prosek · Medijana 1.562 €/m²

Prosečna cena

552.571 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

1.416,3 m²

Medijana: 332,0 m²

Prosečna cena / m²

790 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Vranje imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 552.571 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 790 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +206%	2.788 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +159%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +135%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € +98%	1.665 €	108
Vranje trenutni	180.000 €	833 €	790 €	7
Pančevo	380.000 €	763 € -8%	906 €	7

Za poslovni prostor (Vranje) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 552.571 €, prosečna površina 1.416,3 m², a prosečna cena po m² oko 790 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Vranje (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vranje je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 80.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

80.500 €

U Vranje najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Vranje je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za poslovni prostor u Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vranje

Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 552.571 € (+117%) i iznad medijane od medijane od 180.000 € (+567%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 2.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 185 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vranje oko 790 €/m² (ispod proseka proseka, 77%), a medijana 833 €/m² (ispod medijane medijane, 78%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 9 do 1.562 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vranje iznosi 552.571 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.000.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vranje iznosi oko 790 €/m², medijana je 833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.562 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.416,3 m² (medijana 332,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 6.483,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 552.571 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 1.416,3 m² (medijana 332,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.