Kuća, Sombor - Bezdan | Prodaja · 150m² · 133.900€

, Bezdan, Okolina, Sombor, Srbija

133.900€

892 €/m²

KUĆA, PLAC, ZEMLJA, IMANJE...

Kuća, Sombor - Bezdan | Prodaja · 150m² · 133.900€

Tip

Kuća

Površina

150 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 133.900€

Površina: 150 m² (892 €/m²)

Površina placa: 56

Sprat

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 804349

Opis

KUĆA! Nalazi se oko 3km od centra, na Bezdanskom putu, 150m2, gradjena je od čvrstog materijala, sa potkrovljem koje je potrebno adaptirati. Plac je oko 5660m2, sastoji se iz voćnjaka, okućnice, zemljišta prve klase. Front je 11m, a to je i širina placa do kraja. Kuća se sastoji iz dve sobe sa ulice, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila hodnika, lepog je rasporeda i funkcionalna.
.. Po podu je parket, CG na čvrsto gorivo, trofazna struja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Bezdan, Okolina, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 133.900 € Prosek: 123.886 € · +8% (iznad proseka)
Medijana: 105.600 € · +27% (iznad medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 893 €/m² Prosek: 697 €/m² · +28% (iznad proseka)
Medijana: 578 €/m² · +54% (iznad medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

123.886 €

Medijana: 105.600 €

Prosečna površina

191,5 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

697 €/m²

Medijana: 578 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezdan, Okolina, Sombor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 592 €/m² Najskuplje: 905 €/m²

Centar 829 €/m² +40% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 829 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.763 € i površinom oko 228,6 m².

Mlake 848 €/m² +43% · 11 ogl.

Mlake ima prosečno 848 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.736 € i površinom oko 154,5 m².

Goge 905 €/m² +53% · 8 ogl.

Goge ima prosečno 905 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.563 € i površinom oko 108,5 m².

Josićko Naselje 592 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 592 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.600 € i površinom oko 328,4 m².

Gornja Varoš 652 €/m² +10% · 4 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 652 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 233,5 m².

Okolina 636 €/m² +7% · 4 ogl.

Okolina ima prosečno 636 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.050 € i površinom oko 169,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sombor imaju medijanu cene od 105.600 € (prosek 123.886 €) i medijanu od 578 €/m² (prosek 697 €/m²) — skuplje od Beograd (1.458 €/m²) i Novi Sad (1.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.458 € +152%	1.843 €	489
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +151%	1.740 €	164
Niš	165.000 €	958 € +66%	983 €	203
Kragujevac	169.000 €	847 € +47%	1.099 €	78
Zrenjanin	149.000 €	646 € +12%	711 €	5
Sombor trenutni	105.600 €	578 €	697 €	88

Za kuća (Bezdan, Okolina, Sombor) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.886 €, prosečna površina 191,5 m², a prosečna cena po m² oko 697 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Bezdan, Okolina, Sombor (ukupno 88 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bezdan, Okolina, Sombor je 14% oglasa za kuća (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.542 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.542 €

U Bezdan, Okolina, Sombor najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 42 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bezdan, Okolina, Sombor je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 30 ogl. · 34%

iznad 150 m² 48 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Bezdan, Okolina, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Terasa (13%), Parking mesto (11%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 88 ogl. · 17%

Terasa 11 od 88 ogl. · 13%

Parking mesto 10 od 88 ogl. · 11%

Garaža 9 od 88 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bezdan, Okolina, Sombor

Ovaj oglas košta 133.900 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 123.886 € (+8%) i iznad medijane od medijane od 105.600 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 893 €/m², dok je prosek za kuća u Bezdan, Okolina, Sombor oko 697 €/m² (iznad proseka proseka, +28%), a medijana 578 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Bezdan, Okolina, Sombor iznosi 123.886 €, a medijana 105.600 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.250.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Bezdan, Okolina, Sombor iznosi oko 697 €/m², medijana je 578 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za kuća u Bezdan, Okolina, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 191,5 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bezdan, Okolina, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.886 € (medijana 105.600 €), prosečna površina 191,5 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.