Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Smederevo, Carina, Dositeja Obradovića, 7.0, 365m2, 350000EUR

7

Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Tip

Kuća

Površina

365 m²

Struktura

7

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cena: 350.000€

Površina: 365 m² (958 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1481774

Opis

Agencijski ID: 122003, 3a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, stambeno-poslovna. Kuca povrsine 365m/2, u sastavu :Stambeni prostor, kancelarijski prostor, poslovni prostor(lokal) i tri rashladne komore. Svi prostori imaju zaseban ulaz. Kuca je dvospratna. Nekretnina se nalazi u Smederevu. U kancelarijskom prostoru se nalaze dve kancelarije, kuhinja i kupatilo. Uradjena je legalizacija objekta i uknjizenje. Objekat ima toplotnu izolaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 169.000 € · +107% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +192% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 959 €/m² Prosek: 1.023 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 959 €/m² · 0% (u medijani)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

169.000 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

178,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.023 €/m²

Medijana: 959 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevo imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 169.000 €) i medijanu od 959 €/m² (prosek 1.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.491 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (844 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.491 € +55%	1.817 €	169
Beograd	299.950 €	1.408 € +47%	1.763 €	488
Niš	225.000 €	962 € 0%	1.091 €	203
Smederevo trenutni	120.000 €	959 €	1.023 €	5
Kragujevac	162.500 €	844 € -12%	1.122 €	75
Zrenjanin	51.000 €	478 € -50%	575 €	6

Za kuća (Smederevo) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.000 €, prosečna površina 178,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.023 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Smederevo (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smederevo najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Smederevo je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Smederevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Smederevo

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 169.000 € (+107%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+192%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 959 €/m², dok je prosek za kuća u Smederevo oko 1.023 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 959 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Smederevo iznosi 169.000 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 350.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Smederevo iznosi oko 1.023 €/m², medijana je 959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Smederevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 178,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Smederevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.000 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 178,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.