Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Dositeja Obradovića , Smederevo, Srbija

350.000€

958 €/m²

Smederevo, Carina, Dositeja Obradovića, 7.0, 365m2, 350000EUR

Tip

Kuća

Površina

365 m²

Struktura

7

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cena
350.000€
Površina
365 m² (958 €/m²)
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Uknjižen
Da
Ažuriran
14.04.2026
ID
1481774

Opis

Agencijski ID: 122003, 3a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, stambeno-poslovna. Kuca povrsine 365m/2, u sastavu :Stambeni prostor, kancelarijski prostor, poslovni prostor(lokal) i tri rashladne komore. Svi prostori imaju zaseban ulaz. Kuca je dvospratna. Nekretnina se nalazi u Smederevu. U kancelarijskom prostoru se nalaze dve kancelarije, kuhinja i kupatilo. Uradjena je legalizacija objekta i uknjizenje. Objekat ima toplotnu izolaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Tržišna analiza — Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 169.000 € · +107% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +192% (iznad medijane)
60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €
Cena / m²: 959 €/m² Prosek: 1.023 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 959 €/m² · 0% (u medijani)
558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

169.000 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

178,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.023 €/m²

Medijana: 959 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevo imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 169.000 €) i medijanu od 959 €/m² (prosek 1.023 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.491 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (844 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 289.050 € 1.491 € +55% 1.817 € 169
Beograd 299.950 € 1.408 € +47% 1.763 € 488
Niš 225.000 € 962 € 0% 1.091 € 203
Smederevo trenutni 120.000 € 959 € 1.023 € 5
Kragujevac 162.500 € 844 € -12% 1.122 € 75
Zrenjanin 51.000 € 478 € -50% 575 € 6

Za kuća (Smederevo) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.000 €, prosečna površina 178,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.023 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Smederevo (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smederevo najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Smederevo je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%
70 – 100 m² 1 ogl. · 20%
100 – 150 m² 1 ogl. · 20%
iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Smederevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%
Terasa 3 od 5 ogl. · 60%
Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%
Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Smederevo

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 169.000 € (+107%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+192%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 959 €/m², dok je prosek za kuća u Smederevo oko 1.023 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 959 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Smederevo iznosi 169.000 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 350.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Smederevo iznosi oko 1.023 €/m², medijana je 959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Smederevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 178,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Smederevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.000 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 178,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine