Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Smederevo, Carina, Dositeja Obradovića, 7.0, 365m2, 350000EUR

7

Kuća, Smederevo | Prodaja · 365m² · 350.000€

Tip

Kuća

Površina

365 m²

Struktura

7

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cena: 350.000€

Površina: 365 m² (958 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1481774

Opis

Agencijski ID: 122003, 3a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, podrum, pogodan za pp, stambeno-poslovna. Kuca povrsine 365m/2, u sastavu :Stambeni prostor, kancelarijski prostor, poslovni prostor(lokal) i tri rashladne komore. Svi prostori imaju zaseban ulaz. Kuca je dvospratna. Nekretnina se nalazi u Smederevu. U kancelarijskom prostoru se nalaze dve kancelarije, kuhinja i kupatilo. Uradjena je legalizacija objekta i uknjizenje. Objekat ima toplotnu izolaciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Smederevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350.000 € Prosek: 162.333 € · +116% (iznad proseka)
Medijana: 124.500 € · +181% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 350.000 €

Cena / m²: 959 €/m² Prosek: 1.001 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 924 €/m² · +4% (u medijani)

558 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

162.333 €

Medijana: 124.500 €

Prosečna površina

172,5 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 924 €/m²

Raspon cena

60.000 – 350.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Smederevo imaju medijanu cene od 124.500 € (prosek 162.333 €) i medijanu od 924 €/m² (prosek 1.001 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +77%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +51%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +13%	1.181 €	75
Smederevo trenutni	124.500 €	924 €	1.001 €	6
Niš	185.000 €	898 € -3%	1.003 €	201
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Smederevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.333 €, prosečna površina 172,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 350.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Smederevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Smederevo najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Smederevo je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Smederevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Smederevo

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 162.333 € (+116%) i iznad medijane od medijane od 124.500 € (+181%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 350.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 959 €/m², dok je prosek za kuća u Smederevo oko 1.001 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 924 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Smederevo iznosi 162.333 €, a medijana 124.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 350.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Smederevo iznosi oko 1.001 €/m², medijana je 924 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 558 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Smederevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,5 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 365,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Smederevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.333 € (medijana 124.500 €), prosečna površina 172,5 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.