Kuća, Pećinci - Karlovčić | Prodaja · 148m² · 215.000€

Pećinci, Karlovčić, Beli vetar, 4.0, 148m2, 215000EUR

10

Kuća, Pećinci - Karlovčić | Prodaja · 148m² · 215.000€

Tip

Kuća

Površina

148 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 215.000€

Površina: 148 m² (1 452 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.03.2026

ID: 1488795

Opis

Agencijski ID: 121168, 14a, prizemna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum, ostava, cela. Nudimo vam kucu u Karlovcicu,opstina Pecinci.
Kuca je uknjizena na osnovu orizemlja74 kvm ,a ima i 74 kvm na spratu,ukupno 148 kvm.Grejanje na TA i klimu.
U prizemlju je kuhinja,dnevni boravak,trpezarija,spavaca soba,kupatilo,i predivna tersa-veranda,natkrivena 35 kvm.
Sprat ima dve spavace sobe i kupatilo,terasa.
Posebno je u dvoristu garaza oko 25 kvm sa kanalom.
Oko 20 kvm je kuhinja,sa trpezarijom,i wc.
Ima i poseban tus,spoljni je i koristi se od proleca do kasne jeseni.
Manja ostava- supa sa dve prostorije oko 10 kvm.
Ima i djakuzi na otvorenom,koristi se od rana proleca do kasne jeseni,sa navlakom.
Vlasnici se dugi niz godina uspesno bave organizacijom rodjendanskih proslava,kapacitet za oko 50 mesta.
Za decu ima mali tren za fudbal ,kosarku,tobogani,trambolina,pa se moze nastaviti sa time,ko bi bio zainteresovan.
Kuca,kao i svi objekti su u takvim stanju da nema ulaganja sledecih 20 godina.Kuca i svi pomocni objekti su renovirani 2019 godine.
Ima i mali vinski podrum oko 4 kvm.
Septicke jama.
Prodaje se sa svim pokretnim stvarima.
I ceni moze jos malo da se pregovara. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Karlovčić, Pećinci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 215.000 € Prosek: 173.500 € · +24% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +79% (iznad medijane)

33.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 1.453 €/m² Prosek: 765 €/m² · +90% (iznad proseka)
Medijana: 678 €/m² · +114% (iznad medijane)

433 €/m² Prosek · Medijana 1.452 €/m²

Prosečna cena

173.500 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

260,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

765 €/m²

Medijana: 678 €/m²

Raspon cena

33.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 684 €/m² Najskuplje: 684 €/m²

Šimanovci 684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimanovci ima prosečno 684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 318.333 € i površinom oko 523,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pećinci imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 173.500 €) i medijanu od 678 €/m² (prosek 765 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +117%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +110%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +42%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +25%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +17%	780 €	5
Pećinci trenutni	120.000 €	678 €	765 €	8

Za kuća (Karlovčić, Pećinci) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.500 €, prosečna površina 260,8 m², a prosečna cena po m² oko 765 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Karlovčić, Pećinci (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Karlovčić, Pećinci najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Karlovčić, Pećinci je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Karlovčić, Pećinci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Karlovčić, Pećinci

Ovaj oglas košta 215.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 173.500 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 33.000 do 450.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.453 €/m², dok je prosek za kuća u Karlovčić, Pećinci oko 765 €/m² (iznad proseka proseka, +90%), a medijana 678 €/m² (iznad medijane medijane, +114%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Karlovčić, Pećinci iznosi 173.500 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 450.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Karlovčić, Pećinci iznosi oko 765 €/m², medijana je 678 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 433 do 1.452 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Karlovčić, Pećinci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 902,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Karlovčić, Pećinci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.500 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 260,8 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.