Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Prodaja · 480m² · 645.000€

Pančevo, Nova Misa Vinogradi, Makedonska, 14.0, 480m2, 645000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Prodaja · 480m² · 645.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

480 m²

Struktura

14

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 14

Cena: 645.000€

Površina: 480 m² (1 343 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1483880

Opis

Agencijski ID: 112810, uknjizen, ugostiteljski objekat. Nova Misa, naselje Mladost. Poslovno-stambeni objekat (kafe, restoran u dva nivoa, apartman i dve sobe-HOSTEL, stambeni deo 5,0) na placu od 1,90a. Na odlicnoj poziciji, ugao dve lepe ulice. Garaza i parking od 13 parking mesta. Lepa natkrivena prostrana basta iz dva dela okruzena zelenilom i malom fontanom. U suterenu je kuhinja i kotlarnica (pelet, struja, plin...) Kvalitetna gradnja, sendvic zid, zapoceto 1990. Sopstveni bunar. Za preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 645.000 € Prosek: 536.667 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 365.000 € · +77% (iznad medijane)

135.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.344 €/m² Prosek: 842 €/m² · +60% (iznad proseka)
Medijana: 681 €/m² · +97% (iznad medijane)

524 €/m² Prosek · Medijana 1.343 €/m²

Prosečna cena

536.667 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

590,3 m²

Medijana: 573,5 m²

Prosečna cena / m²

842 €/m²

Medijana: 681 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 547 €/m² Najskuplje: 547 €/m²

Omoljica 547 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Omoljica ima prosečno 547 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 667,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Pančevo imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 536.667 €) i medijanu od 681 €/m² (prosek 842 €/m²) — skuplje od Beograd (2.857 €/m²) i Novi Sad (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.000 €	2.857 € +320%	3.030 €	268
Novi Sad	258.925 €	2.101 € +209%	2.191 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +194%	2.089 €	35
Niš	224.500 €	1.646 € +142%	1.647 €	112
Pančevo trenutni	365.000 €	681 €	842 €	6

Za poslovni prostor (Pančevo) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.667 €, prosečna površina 590,3 m², a prosečna cena po m² oko 842 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Pančevo najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 645.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 536.667 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.344 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pančevo oko 842 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 681 €/m² (iznad medijane medijane, +97%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 524 do 1.343 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pančevo iznosi 536.667 €, a medijana 365.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pančevo iznosi oko 842 €/m², medijana je 681 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 524 do 1.343 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 590,3 m² (medijana 573,5 m²), sa rasponom od 177,0 do 1.201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536.667 € (medijana 365.000 €), prosečna površina 590,3 m² (medijana 573,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.