Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Prodaja · 480m² · 645.000€

Pančevo, Nova Misa Vinogradi, Makedonska, 14.0, 480m2, 645000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Pančevo | Prodaja · 480m² · 645.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

480 m²

Struktura

14

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 14

Cena: 645.000€

Površina: 480 m² (1 343 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1483880

Opis

Agencijski ID: 112810, uknjizen, ugostiteljski objekat. Nova Misa, naselje Mladost. Poslovno-stambeni objekat (kafe, restoran u dva nivoa, apartman i dve sobe-HOSTEL, stambeni deo 5,0) na placu od 1,90a. Na odlicnoj poziciji, ugao dve lepe ulice. Garaza i parking od 13 parking mesta. Lepa natkrivena prostrana basta iz dva dela okruzena zelenilom i malom fontanom. U suterenu je kuhinja i kotlarnica (pelet, struja, plin...) Kvalitetna gradnja, sendvic zid, zapoceto 1990. Sopstveni bunar. Za preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 645.000 € Prosek: 678.571 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 380.000 € · +70% (iznad medijane)

135.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.344 €/m² Prosek: 906 €/m² · +48% (iznad proseka)
Medijana: 763 €/m² · +76% (iznad medijane)

569 €/m² Prosek · Medijana 1.343 €/m²

Prosečna cena

678.571 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

677,6 m²

Medijana: 667,0 m²

Prosečna cena / m²

906 €/m²

Medijana: 763 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevo za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kudeljarski Nasip, Omoljica.

Najjeftinije: 570 €/m² Najskuplje: 1.249 €/m²

Kudeljarski Nasip 1.249 €/m² +119% · 2 ogl.

Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.249 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500.000 € i površinom oko 1.201,0 m².

Omoljica 570 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Omoljica ima prosečno 570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 667,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Pančevo imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 678.571 €) i medijanu od 763 €/m² (prosek 906 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.550 € +234%	2.788 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +183%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +156%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € +116%	1.665 €	108
Pančevo trenutni	380.000 €	763 €	906 €	7

Za poslovni prostor (Pančevo) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 678.571 €, prosečna površina 677,6 m², a prosečna cena po m² oko 906 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Pančevo (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Pančevo najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Terasa (14%).

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Ovaj oglas košta 645.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 678.571 € (5%) i iznad medijane od medijane od 380.000 € (+70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.344 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Pančevo oko 906 €/m² (iznad proseka proseka, +48%), a medijana 763 €/m² (iznad medijane medijane, +76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 569 do 1.343 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Pančevo iznosi 678.571 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.500.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Pančevo iznosi oko 906 €/m², medijana je 763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 569 do 1.343 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 677,6 m² (medijana 667,0 m²), sa rasponom od 177,0 do 1.201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 678.571 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 677,6 m² (medijana 667,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.