Poslovni prostor / Lokal · 88m² · 264.000€

Novogradnja, lokal, direktna prodaja,

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Leskovac, Centar – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

88 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 264.000€

Površina: 88 m² (3 000 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508064

Opis

Na prodaju lokal u novogradnji. Lokal je projektovan sa 88m2 i uz mogućnost formiranja galerije u istoj kvadraturi, kao i dodatnog prostora bašte i terase. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 04 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 264.000 € Prosek: 343.000 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 25.000 € · +956% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 3.000 €/m² Prosek: 1.177 €/m² · +155% (iznad proseka)
Medijana: 862 €/m² · +248% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

343.000 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

625,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.177 €/m²

Medijana: 862 €/m²

Raspon cena

1.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Leskovcu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zele Veljković.

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 2.022 €/m²

Centar 2.022 €/m² +135% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.022 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zele Veljković). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 128.600 € i površinom oko 85,6 m².

Zele Veljković 862 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zele Veljković ima prosečno 862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovcu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 343.000 €) i medijanu od 862 €/m² (prosek 1.177 €/m²) - skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.600 € +202%	2.718 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.119 € +146%	2.300 €	100
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +135%	2.109 €	36
Niš	223.000 €	1.609 € +87%	1.594 €	111
Leskovac trenutni	25.000 €	862 €	1.177 €	12
Pančevo	365.000 €	681 € -21%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Leskovcu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.000 €, prosečna površina 625,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.177 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centaru, Leskovcu (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Leskovcu je 36% oglasa za poslovni prostor (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 66.250 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

66.250 €

U Centaru, Leskovcu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centaru, Leskovcu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Leskovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Parking mesto (27%), Terasa (18%), Lift (9%).

Uknjiženo 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Terasa 2 od 11 ogl. · 18%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Leskovcu

Oglas košta 264.000 € - ispod proseka tržišta (23%). Prosečna cena sličnih oglasa je 343.000 €, a medijana 25.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² iznosi 3.000 €/m² - iznad proseka tržišta (+155%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Leskovcu je oko 1.177 €/m², medijana 862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Leskovcu iznosi 343.000 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 1.000 do 2.900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Leskovcu iznosi oko 1.177 €/m², a medijana 862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Leskovcu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 625,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.