Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Centar | Prodaja · 39m² · 89.000€

Odličan lokal u centru, 39m2

Novo 1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

39 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 89.000€

Površina: 39 m² (2 282 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1501474

Opis

Prodaje se lokal u centru Leskovca, u prizemlju TC Južni blok, ukupne korisne površine 39m2. Pogodan za raznorazne uslužne delatnosti, advokatske kancelarije, predstavništva, kozmetičke salone i drugo. Sastoji se od velike višenamenske prostorije i mokrog čvora. Grejanje je na struju, pa su troškovi minimalni. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 89.000 € Prosek: 466.500 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 139.000 € · -36% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 2.282 €/m² Prosek: 1.154 €/m² · +98% (iznad proseka)
Medijana: 798 €/m² · +186% (iznad medijane)

57 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

466.500 €

Medijana: 139.000 €

Prosečna površina

828,3 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

1.154 €/m²

Medijana: 798 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 1.788 €/m²

Centar 1.788 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.788 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 112,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovac imaju medijanu cene od 139.000 € (prosek 466.500 €) i medijanu od 798 €/m² (prosek 1.154 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Novi Sad (2.178 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.400 € +201%	2.784 €	271
Novi Sad	272.957 €	2.178 € +173%	2.313 €	96
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +145%	2.039 €	39
Niš	150.000 €	1.650 € +107%	1.729 €	109
Leskovac trenutni	139.000 €	798 €	1.154 €	8
Pančevo	380.000 €	763 € -4%	906 €	7

Za poslovni prostor (Centar, Leskovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.500 €, prosečna površina 828,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.154 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Centar, Leskovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Leskovac je 38% oglasa za poslovni prostor (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

23.667 €

U Centar, Leskovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Leskovac je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%), Terasa (13%).

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Leskovac

Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 466.500 € (81%) i ispod medijane od medijane od 139.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.282 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Leskovac oko 1.154 €/m² (iznad proseka proseka, +98%), a medijana 798 €/m² (iznad medijane medijane, +186%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Leskovac iznosi 466.500 €, a medijana 139.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.900.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Leskovac iznosi oko 1.154 €/m², medijana je 798 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 828,3 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 466.500 € (medijana 139.000 €), prosečna površina 828,3 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.