Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Rupe | Prodaja · 300m² · 189.000€

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

4

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Rupe | Prodaja · 300m² · 189.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

300 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 189.000€

Površina: 300 m² (630 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1492560

Opis

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno je renoviran i zbog blizine centru grada, novom bulevaru, tržnom centru Stop Shop,..., pruža mogućnost, pre svega, za pružanje ugostiteljskih usluga i/ili usluge prenoćišta, ali je pogodan i za druge delatnosti. Uz objekat postoji više parking mesta. Stambeni objekat (kuća) ima oko 130m2 korisne površine u prizemnom delu i potkrovlju, u izvornom je stanju i zahteva određena ulaganja. Stambeni objekat ima zaseban ulaz, a povezan je drugim ulazom i sa poslovnim objektom. Vlasništvo čisto, objekti ozakonjeni, cena nije fiksna. Postoji mogućnost zamene za stan uz doplatu! Topla preporuka naše agencije! Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na brojeve telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 016 Leskovac,broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rupe, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 189.000 € Prosek: 520.429 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 189.000 € · 0% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 630 €/m² Prosek: 992 €/m² · -36% (ispod proseka)
Medijana: 733 €/m² · -14% (ispod medijane)

57 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

520.429 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

941,0 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

992 €/m²

Medijana: 733 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 1.623 €/m²

Centar 1.623 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.623 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 169.667 € i površinom oko 136,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovac imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 520.429 €) i medijanu od 733 €/m² (prosek 992 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Novi Sad (2.178 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.400 € +227%	2.784 €	271
Novi Sad	272.957 €	2.178 € +197%	2.313 €	96
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +167%	2.039 €	39
Niš	150.000 €	1.650 € +125%	1.729 €	109
Pančevo	380.000 €	763 € +4%	906 €	7
Leskovac trenutni	189.000 €	733 €	992 €	7

Za poslovni prostor (Rupe, Leskovac) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.429 €, prosečna površina 941,0 m², a prosečna cena po m² oko 992 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Rupe, Leskovac (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Rupe, Leskovac je 43% oglasa za poslovni prostor (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

23.667 €

U Rupe, Leskovac najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rupe, Leskovac je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za poslovni prostor u Rupe, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Uknjiženo (29%), Terasa (14%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rupe, Leskovac

Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 520.429 € (64%) i u medijani od medijane od 189.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 630 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Rupe, Leskovac oko 992 €/m² (ispod proseka proseka, 36%), a medijana 733 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Rupe, Leskovac iznosi 520.429 €, a medijana 189.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.900.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Rupe, Leskovac iznosi oko 992 €/m², medijana je 733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Rupe, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 941,0 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Rupe, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 520.429 € (medijana 189.000 €), prosečna površina 941,0 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.