Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Bobište | Prodaja · 5500m² · 2.900.000€

Bulevar Nikole Pašića , Bobište, Leskovac, Leskovac, Srbija

2.900.000€

527 €/m²

Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Bobište | Prodaja · 5500m² · 2.900.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

5500 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.900.000€

Površina: 5500 m² (527 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 794496

Opis

Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je odlično povezan saobraćajnom infrastrukturom. Poslovni kompleks se sastoji od magacinskog prostora sa 4000 m2 u čijem su sklopu 2 minusne i 2 plusne komore sa kancelarijom od 200m2. Kompleks poseduje 2 kotlarnice, 2 ostave od 100m2, 4 spoljne kancelarije, 3 spoljna toaleta, portirnica. Poslovna zgrada raspolaže sa 900 m2 kompletno nameštenog prostora i to na prizemlju, izložbeni prostor, 3 kancelarije, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na prvom spratu se nalaze 8 kancelarija, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na drugom spratu se nalaze 3 kancelarije i veliki prazan prostor. U sklopu kompleksa se nalazi i stambeno poslovna zgrada od 300 m2 i interni restoran za 40 plus 40 osoba. Svi objekti su infrastrukturno i mrežno povezani uredjeni i pod asfaltom. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na br. telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bobište, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.900.000 € Prosek: 603.000 € · +381% (iznad proseka)
Medijana: 204.500 € · +1318% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 968 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 682 €/m² · -23% (ispod medijane)

57 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

603.000 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

1.094,2 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

968 €/m²

Medijana: 682 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 1.867 €/m²

Centar 1.867 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.867 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovac imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 603.000 €) i medijanu od 682 €/m² (prosek 968 €/m²) — skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.974 € +336%	3.015 €	268
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +217%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +187%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € +141%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € +12%	906 €	7
Leskovac trenutni	204.500 €	682 €	968 €	6

Za poslovni prostor (Bobište, Leskovac) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 603.000 €, prosečna površina 1.094,2 m², a prosečna cena po m² oko 968 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Bobište, Leskovac (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bobište, Leskovac je 50% oglasa za poslovni prostor (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

23.667 €

U Bobište, Leskovac najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Bobište, Leskovac je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za poslovni prostor u Bobište, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Uknjiženo (33%), Terasa (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bobište, Leskovac

Ovaj oglas košta 2.900.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 603.000 € (+381%) i iznad medijane od medijane od 204.500 € (+1.318%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 527 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bobište, Leskovac oko 968 €/m² (ispod proseka proseka, 46%), a medijana 682 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bobište, Leskovac iznosi 603.000 €, a medijana 204.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.900.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bobište, Leskovac iznosi oko 968 €/m², medijana je 682 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bobište, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.094,2 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bobište, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 603.000 € (medijana 204.500 €), prosečna površina 1.094,2 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.