Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Bobište | Prodaja · 5500m² · 2.900.000€

Bulevar Nikole Pašića , Bobište, Leskovac, Leskovac, Srbija

2.900.000€

527 €/m²

Poslovni kompleks, Leskovac 5500 m2, plac 3 ha

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Bobište | Prodaja · 5500m² · 2.900.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

5500 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.900.000€

Površina: 5500 m² (527 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 794496

Opis

Na prodaju poslovni kompleks na površini od 3 ha. Nalazi se na odličnoj lokaciji u industrijskoj zoni na 2 km od centra Leskovca, sa kojim je odlično povezan saobraćajnom infrastrukturom. Poslovni kompleks se sastoji od magacinskog prostora sa 4000 m2 u čijem su sklopu 2 minusne i 2 plusne komore sa kancelarijom od 200m2. Kompleks poseduje 2 kotlarnice, 2 ostave od 100m2, 4 spoljne kancelarije, 3 spoljna toaleta, portirnica. Poslovna zgrada raspolaže sa 900 m2 kompletno nameštenog prostora i to na prizemlju, izložbeni prostor, 3 kancelarije, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na prvom spratu se nalaze 8 kancelarija, kuhinja i 2 sanitarna čvora. Na drugom spratu se nalaze 3 kancelarije i veliki prazan prostor. U sklopu kompleksa se nalazi i stambeno poslovna zgrada od 300 m2 i interni restoran za 40 plus 40 osoba. Svi objekti su infrastrukturno i mrežno povezani uredjeni i pod asfaltom. Za sve detaljnije informacije i razgledanje, možete nas kontaktirati na br. telefona 060 05 44 384 ... Prikaži broj i 060 05 44 385... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 016 Leskovac, broj u registru posrednika 1471.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bobište, Leskovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.900.000 € Prosek: 501.714 € · +478% (iznad proseka)
Medijana: 89.000 € · +3158% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 1.311 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 862 €/m² · -39% (ispod medijane)

57 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

501.714 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

902,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.311 €/m²

Medijana: 862 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 2.368 €/m²

Centar 2.368 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Leskovac imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 501.714 €) i medijanu od 862 €/m² (prosek 1.311 €/m²) — skuplje od Beograd (2.857 €/m²) i Novi Sad (2.101 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.000 €	2.857 € +231%	3.030 €	268
Novi Sad	258.925 €	2.101 € +144%	2.191 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +132%	2.089 €	35
Niš	224.500 €	1.646 € +91%	1.647 €	112
Leskovac trenutni	89.000 €	862 €	1.311 €	7
Pančevo	365.000 €	681 € -21%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bobište, Leskovac) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 501.714 €, prosečna površina 902,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.311 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Bobište, Leskovac (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bobište, Leskovac je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 20.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

20.500 €

U Bobište, Leskovac najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Bobište, Leskovac je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Bobište, Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (29%), Terasa (14%).

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Bobište, Leskovac

Ovaj oglas košta 2.900.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 501.714 € (+478%) i iznad medijane od medijane od 89.000 € (+3.158%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 527 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Bobište, Leskovac oko 1.311 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 862 €/m² (ispod medijane medijane, 39%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bobište, Leskovac iznosi 501.714 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 2.900.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bobište, Leskovac iznosi oko 1.311 €/m², medijana je 862 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Bobište, Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 902,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Bobište, Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 501.714 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 902,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.