Poslovni prostor / Lokal · 40m² · 206.000€

Lokal u strogom centru grada

1

Poslovni prostor / Lokal Kragujevac, Centar – fotografija 1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 206.000€

Površina: 40 m² (5 150 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 1270276

Opis

Na prodaju lokal u strogom centru grada od 40 m2 za 206.000 e. Ugostiteljski lokal koji radi dugo godina na ekstra lokaciji u blizini starog Suda, šetališta. U cenu je uračunata agencijska provizija koju plaća kupac. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon: 0600544253 ... Prikaži broj i 034 330-808... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 206.000 € Prosek: 161.412 € · +28% (iznad proseka)
Medijana: 127.500 € · +62% (iznad medijane)

17.500 € Prosek · Medijana 690.000 €

Cena / m²: 5.150 €/m² Prosek: 2.109 €/m² · +144% (iznad proseka)
Medijana: 2.025 €/m² · +154% (iznad medijane)

168 €/m² Prosek · Medijana 5.150 €/m²

Prosečna cena

161.412 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

213,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.025 €/m²

Raspon cena

17.500 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Kragujevcu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mala Vaga, Pivara i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 2.575 €/m²

Centar 2.575 €/m² +109% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 150.332 € i površinom oko 58,9 m².

Mala Vaga 1.230 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.333 € i površinom oko 47,3 m².

Pivara 2.446 €/m² +99% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 2.446 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.188 € i površinom oko 70,0 m².

Veliki Park 1.317 €/m² +7% · 2 ogl.

Veliki Park ima prosečno 1.317 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevcu imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 161.412 €) i medijanu od 2.025 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.419 €/m²), a jeftinije od Niš (1.648 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.670 €	2.974 € +47%	3.019 €	254
Novi Sad	195.500 €	2.419 € +19%	2.472 €	103
Kragujevac trenutni	127.500 €	2.025 €	2.109 €	36
Niš	137.500 €	1.648 € -19%	1.772 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Kragujevcu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.412 €, prosečna površina 213,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 690.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 36 sličnih oglasa u Centaru, Kragujevcu (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Kragujevcu je 8% oglasa za poslovni prostor (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 40.406 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

40.406 €

U Centaru, Kragujevcu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centaru, Kragujevcu je do 30 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 22%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Terasa (8%).

Uknjiženo 16 od 36 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 36 ogl. · 36%

Lift 8 od 36 ogl. · 22%

Terasa 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Kragujevcu

Oglas košta 206.000 € - iznad proseka tržišta (+28%). Prosečna cena sličnih oglasa je 161.412 €, a medijana 127.500 €. Raspon u uzorku: od 17.500 do 690.000 €.

Cena po m² iznosi 5.150 €/m² - iznad proseka tržišta (+144%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu je oko 2.109 €/m², medijana 2.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 168 do 5.150 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu iznosi 161.412 € (medijana 127.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 17.500 do 690.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 2.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 168 do 5.150 €/m².

Trenutno je aktivno 36 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 4.087,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.