Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar | Prodaja · 68m² · 240.000€

Lokal 68 m2 Centar

2

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Centar | Prodaja · 68m² · 240.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

68 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 240.000€

Površina: 68 m² (3 529 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 783705

Opis

U ponudi lokal od 68 m2 u samom centru grada, novogradnja. Objekat ima ukupno 5 etaža su plus pr plus 3. Zgrada je pravljena po najnovijim standardima gradnje. Poseduje autolift i lift. Izolacija je kamena vuna, sendvič zidovi, dupla zvučna izolacija. Stolarija je pvc, sedmokomorni prozori sa troslojnim staklom. Niskošumne vodovodne i kanalizacione cevi. Grejanje je centralno, video nadzor. Lokal se nalazi u prizemlju, uz lokal se kupuje deo podrumskog prostora po izboru kupca.U zavisnosti od vrste delatnosti, podrumske prostorije mogu biti urađene kao magacinski prostor, kancelarije ili prostorije neke druge namene.Cena je sa podrumskim prostorom. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09 do 19h i subotom od 09 do 17h. Čekamo Vas. Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika je 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240.000 € Prosek: 161.233 € · +49% (iznad proseka)
Medijana: 125.000 € · +92% (iznad medijane)

17.500 € Prosek · Medijana 690.000 €

Cena / m²: 3.529 €/m² Prosek: 2.089 €/m² · +69% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +76% (iznad medijane)

168 €/m² Prosek · Medijana 5.150 €/m²

Prosečna cena

161.233 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

218,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

17.500 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mala Vaga, Pivara i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Centar 2.563 €/m² +108% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.563 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 149.463 € i površinom oko 58,9 m².

Mala Vaga 1.230 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.230 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.333 € i površinom oko 47,3 m².

Pivara 2.446 €/m² +99% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 2.446 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.188 € i površinom oko 70,0 m².

Veliki Park 1.317 €/m² +7% · 2 ogl.

Veliki Park ima prosečno 1.317 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevac imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 161.233 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.089 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.087 €/m²), a jeftinije od Niš (1.609 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.633 € +32%	2.941 €	268
Novi Sad	252.500 €	2.087 € +4%	2.148 €	95
Kragujevac trenutni	125.000 €	2.000 €	2.089 €	35
Niš	208.000 €	1.609 € -20%	1.665 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.233 €, prosečna površina 218,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 690.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 35 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 6% oglasa za poslovni prostor (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.460 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.460 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je do 30 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 23%

30 – 50 m² 7 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (34%), Lift (23%), Terasa (9%).

Uknjiženo 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Lift 8 od 35 ogl. · 23%

Terasa 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 161.233 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 125.000 € (+92%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.500 do 690.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.529 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Kragujevac oko 2.089 €/m² (iznad proseka proseka, +69%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +76%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Kragujevac iznosi 161.233 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 17.500 do 690.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.089 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 4.087,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.233 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 218,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.