Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Palilule | Prodaja · 133m² · 260.000€

Lokal u Kragujevcu - 133 m2, blizina Male Vage

10

Poslovni prostor / Lokal, Kragujevac - Palilule | Prodaja · 133m² · 260.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

133 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 260.000€

Površina: 133 m² (1 954 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1499064

Opis

Lokal u Kragujevcu, u blizini Male Vage, sa izlazom na dve ulice, pogodan za obavljanje raznih delatnosti (kladionica, salon nameštaja, fitnes i teretana, ali i za izdavanje). Prostor je generalno adaptiran i sređen i uređen, odmah spreman za obavljanje delatnosti. Dva ulaza, priključak struje i vode, grejanje podno, gradska kanalizacija. Korisna površina 133 metara kvadratnih, uknjižen je kao zgrada trgovine, vlasnik 1/1, ozakonjen. Stolarija spoljašnja je aluminijska, dok je unutrašnja drvena. Lokal se sastoji od velike prostorije u prizemlju, gde je i čajna kuhinja i dva mokra ćvora, dok unutrašnje stepenice vode na galeriju. Poseduje i tavanski prostor koji se može koristiti kao prostorija. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilule, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260.000 € Prosek: 172.583 € · +51% (iznad proseka)
Medijana: 127.500 € · +104% (iznad medijane)

17.500 € Prosek · Medijana 690.000 €

Cena / m²: 1.955 €/m² Prosek: 2.059 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.978 €/m² · -1% (u medijani)

168 €/m² Prosek · Medijana 5.150 €/m²

Prosečna cena

172.583 €

Medijana: 127.500 €

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 1.978 €/m²

Raspon cena

17.500 – 690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilule, Kragujevac za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mala Vaga, Pivara i dr..

Najjeftinije: 1.230 €/m² Najskuplje: 2.567 €/m²

Centar 2.567 €/m² +109% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.567 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 154.251 € i površinom oko 60,6 m².

Mala Vaga 1.230 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.230 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 55.333 € i površinom oko 47,3 m².

Pivara 2.446 €/m² +99% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 2.446 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.188 € i površinom oko 70,0 m².

Vašarište 1.492 €/m² +21% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.492 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 90,5 m².

Veliki Park 1.317 €/m² +7% · 2 ogl.

Veliki Park ima prosečno 1.317 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Kragujevac imaju medijanu cene od 127.500 € (prosek 172.583 €) i medijanu od 1.978 €/m² (prosek 2.059 €/m²) — skuplje od Beograd (2.662 €/m²), a jeftinije od Niš (1.650 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.000 €	2.662 € +35%	2.967 €	271
Kragujevac trenutni	127.500 €	1.978 €	2.059 €	39
Novi Sad	155.600 €	1.952 € -1%	2.050 €	97
Niš	150.000 €	1.650 € -17%	1.833 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -66%	842 €	6

Za poslovni prostor (Palilule, Kragujevac) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.583 €, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 17.500 – 690.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 38 sličnih oglasa u Palilule, Kragujevac (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Palilule, Kragujevac je 5% oglasa za poslovni prostor (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.460 €).

Sniženih oglasa

5%

2/38

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.460 €

U Palilule, Kragujevac najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Palilule, Kragujevac je do 30 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 8 ogl. · 21%

30 – 50 m² 8 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Palilule, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (34%), Lift (21%), Terasa (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Terasa 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Palilule, Kragujevac

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 172.583 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 127.500 € (+104%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.500 do 690.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.955 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Palilule, Kragujevac oko 2.059 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.978 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Palilule, Kragujevac iznosi 172.583 €, a medijana 127.500 €. Raspon cena kreće se od 17.500 do 690.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Palilule, Kragujevac iznosi oko 2.059 €/m², medijana je 1.978 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 168 do 5.150 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Palilule, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 4.087,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Palilule, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.583 € (medijana 127.500 €), prosečna površina 220,2 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.