Plac, Kragujevac - Dragobraća | Prodaja · 2100m² · 16.850€

Kragujevac, naselje Dragobraća - 2100 m2, poljoprivredno zemljište

Novo 1

Tip

Plac

Površina

2100 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 16.850€

Površina: 2100 m² (8 €/m²)

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1449433

Opis

Na prodaju poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene, površine 2100 m2. Ukupnu površinu zemljišta čine dve parcele koje se nalaze jedna pored druge. Plac je ravan, nalazi se pored lokalnog puta, u blizini su priključci vode i struje. Pogodan za gradnju. Uknjižen, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dragobraća, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 16.850 € Prosek: 98.460 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -69% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 32 €/m² · -75% (ispod proseka)
Medijana: 20 €/m² · -60% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

98.460 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.845,9 m²

Medijana: 3.155,0 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragobraća, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 98.460 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	32 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Dragobraća, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.460 €, prosečna površina 4.845,9 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Dragobraća, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dragobraća, Kragujevac je 12% oglasa za plac (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.730 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.730 €

U Dragobraća, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 71 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Dragobraća, Kragujevac

Ovaj oglas košta 16.850 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.460 € (83%) i ispod medijane od medijane od 55.000 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za plac u Dragobraća, Kragujevac oko 32 €/m² (ispod proseka proseka, 75%), a medijana 20 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi 98.460 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Dragobraća, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.845,9 m² (medijana 3.155,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Dragobraća, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.460 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.845,9 m² (medijana 3.155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.