Plac, Kragujevac - Kragujevac | Prodaja · 500m² · 35.000€

Plac u Kragujevcu - Šumarice, građevinska parcela, 500 m2

Novo 1

Tip

Plac

Površina

500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 35.000€

Površina: 500 m² (70 €/m²)

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1501472

Opis

Retko u ponudi, vredno pažnje. Na prodaju, građevinska parcela u Kragujevcu, smeštena u mirnom delu budućeg naselja, u ulici Kosmajskog odreda, u Šumaricama, a između ulica Lovačka i Pere Hansona, iz kojih se i dolazi do placa. Površina parcele je 500 m2, uknjižena je, vlasništvo 1/1. Građevinsko je zemljište, sa direktnim izlazom na javnu površinu. Priključci na 200 metara od parcele (voda i struja), dozvoljena gradnja stambenih objekata. Gas na nekih 350 metara od parcele. Blizina hotela i Spomen parka Šumarice, kao i šetačke staze iznad treptača u Gornjomilanovačkoj ulici. Za sve informacije i razgledanje stojimo Vam na raspolaganju, radnim danom od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: http://bulevarnekretnine.rs kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 0600544250... Prikaži broj , 0600544509... Prikaži broj , Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kragujevac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 99.591 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 52.000 € · -33% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 70 €/m² Prosek: 31 €/m² · +126% (iznad proseka)
Medijana: 19 €/m² · +268% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

99.591 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

4.741,0 m²

Medijana: 3.126,0 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kragujevac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Ilićevo, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.820 € i površinom oko 4.869,8 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Maršić 26 €/m² +1200% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.850 € i površinom oko 4.819,3 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korićani 26 €/m² +1200% · 5 ogl.

Korićani ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 57.100 € i površinom oko 3.015,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 99.591 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1721%	313 €	10
Novi Sad	160.000 €	103 € +442%	144 €	87
Beograd	105.000 €	38 € +100%	72 €	614
Kragujevac trenutni	52.000 €	19 €	31 €	118
Niš	24.650 €	17 € -11%	23 €	408

Za plac (Kragujevac, Kragujevac) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.591 €, prosečna površina 4.741,0 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Kragujevac, Kragujevac (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kragujevac, Kragujevac je 11% oglasa za plac (10 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 19.903 €).

Sniženih oglasa

11%

10/87

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

19.903 €

U Kragujevac, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 66 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.591 € (65%) i ispod medijane od medijane od 52.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², dok je prosek za plac u Kragujevac, Kragujevac oko 31 €/m² (iznad proseka proseka, +126%), a medijana 19 €/m² (iznad medijane medijane, +268%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kragujevac, Kragujevac iznosi 99.591 €, a medijana 52.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kragujevac, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 148 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za plac u Kragujevac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.741,0 m² (medijana 3.126,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za plac u Kragujevac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.591 € (medijana 52.000 €), prosečna površina 4.741,0 m² (medijana 3.126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.