Plac, Kragujevac - Kragujevac | Prodaja · 500m² · 35.000€

Plac u Kragujevcu - Šumarice, građevinska parcela, 500 m2

1

Tip

Plac

Površina

500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 35.000€

Površina: 500 m² (70 €/m²)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1501472

Opis

Retko u ponudi, vredno pažnje. Na prodaju, građevinska parcela u Kragujevcu, smeštena u mirnom delu budućeg naselja, u ulici Kosmajskog odreda, u Šumaricama, a između ulica Lovačka i Pere Hansona, iz kojih se i dolazi do placa. Površina parcele je 500 m2, uknjižena je, vlasništvo 1/1. Građevinsko je zemljište, sa direktnim izlazom na javnu površinu. Priključci na 200 metara od parcele (voda i struja), dozvoljena gradnja stambenih objekata. Gas na nekih 350 metara od parcele. Blizina hotela i Spomen parka Šumarice, kao i šetačke staze iznad treptača u Gornjomilanovačkoj ulici. Za sve informacije i razgledanje stojimo Vam na raspolaganju, radnim danom od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: http://bulevarnekretnine.rs kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808... Prikaži broj , 060/0544253... Prikaži broj , Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kragujevac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 100.274 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 55.000 € · -36% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 70 €/m² Prosek: 33 €/m² · +112% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +250% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

100.274 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.851,6 m²

Medijana: 3.126,0 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kragujevac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 19 €/m² +850% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 19 €/m² — 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 67.055 € i površinom oko 6.485,6 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Korman 9 €/m² +350% · 5 ogl.

Korman ima prosečno 9 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 47.200 € i površinom oko 4.664,2 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 100.274 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 33 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (81 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	81 € +305%	120 €	84
Beograd	137.500 €	33 € +65%	52 €	615
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	33 €	110
Niš	23.325 €	16 € -20%	35 €	405

Za plac (Kragujevac, Kragujevac) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.274 €, prosečna površina 4.851,6 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Kragujevac, Kragujevac (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kragujevac, Kragujevac je 14% oglasa za plac (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 19.952 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

19.952 €

U Kragujevac, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 65 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.274 € (65%) i ispod medijane od medijane od 55.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 70 €/m², dok je prosek za plac u Kragujevac, Kragujevac oko 33 €/m² (iznad proseka proseka, +112%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +250%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kragujevac, Kragujevac iznosi 100.274 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kragujevac, Kragujevac iznosi oko 33 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za plac u Kragujevac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.851,6 m² (medijana 3.126,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za plac u Kragujevac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.274 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.851,6 m² (medijana 3.126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.