Plac, Kragujevac - Denino Brdo | Prodaja · 555m² · 57.500€

Gradsko građevinsko zemljište 555 m2 - Denino Brdo, Kragujevac

1

Tip

Plac

Površina

555 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 57.500€

Površina: 555 m² (103 €/m²)

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1501181

Opis

Perspektivno zemljište za gradnju, površine 555 m2, parcela uknjižena, vlasnik 1/1. Nalazi se u naselju Denino brdo, u mirnoj ulici, nedaleko od svih sadržaja neophodnih za život. Odlična prilika za gradnju objekta za stanovanje ili investiciju. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Denino Brdo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.500 € Prosek: 102.999 € · -44% (ispod proseka)
Medijana: 57.350 € · 0% (u medijani)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 104 €/m² Prosek: 32 €/m² · +225% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +420% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

102.999 €

Medijana: 57.350 €

Prosečna površina

4.983,6 m²

Medijana: 3.256,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Denino Brdo, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 21 €/m² +950% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 21 €/m² — 950% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.327 € i površinom oko 5.553,5 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 57.350 € (prosek 102.999 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	100 € +400%	132 €	84
Beograd	166.500 €	45 € +125%	81 €	616
Kragujevac trenutni	57.350 €	20 €	32 €	110
Niš	44.595 €	16 € -20%	40 €	405

Za plac (Denino Brdo, Kragujevac) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.999 €, prosečna površina 4.983,6 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Denino Brdo, Kragujevac (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Denino Brdo, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 16.069 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

16.069 €

U Denino Brdo, Kragujevac najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 66 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Denino Brdo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 57.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.999 € (44%) i u medijani od medijane od 57.350 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², dok je prosek za plac u Denino Brdo, Kragujevac oko 32 €/m² (iznad proseka proseka, +225%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +420%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi 102.999 €, a medijana 57.350 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za plac u Denino Brdo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.983,6 m² (medijana 3.256,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za plac u Denino Brdo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.999 € (medijana 57.350 €), prosečna površina 4.983,6 m² (medijana 3.256,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.