Plac, Kragujevac - Denino Brdo | Prodaja · 555m² · 51.500€

Kragujevac, Denino brdo - 555 m2, gradsko građevinsko zemljište

1

Tip

Plac

Površina

555 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 51.500€

Površina: 555 m² (92 €/m²)

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1374406

Opis

Građevinsko zemljište, površine 555 m2, parcela uknjižena, vlasnik 1/1. Nalazi se u naselju Denino brdo, u mirnoj ulici, nedaleko od crkve, markreta i tržnog centra. Parcela je sređivana i održavana, pripremana za izgradnju. Postoji mogućnost priključka struje i vode. Uz doplatu može se dokupiti i parcela pored, iste površine, na kojoj je priključena voda. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Denino Brdo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 51.500 € Prosek: 102.651 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 53.800 € · -4% (u medijani)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 93 €/m² Prosek: 31 €/m² · +200% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +365% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

102.651 €

Medijana: 53.800 €

Prosečna površina

5.024,1 m²

Medijana: 3.379,5 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Denino Brdo, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.573 € i površinom oko 5.483,7 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.483 € i površinom oko 3.497,3 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 5 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.120 € i površinom oko 550,2 m².

Jovanovac 27 €/m² +1250% · 5 ogl.

Jovanovac ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.800 € i površinom oko 8.554,6 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 53.800 € (prosek 102.651 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	53.800 €	20 €	31 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Denino Brdo, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.651 €, prosečna površina 5.024,1 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Denino Brdo, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Denino Brdo, Kragujevac je 14% oglasa za plac (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.252 €).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.252 €

U Denino Brdo, Kragujevac najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 64 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Denino Brdo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 51.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.651 € (50%) i u medijani od medijane od 53.800 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², dok je prosek za plac u Denino Brdo, Kragujevac oko 31 €/m² (iznad proseka proseka, +200%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +365%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi 102.651 €, a medijana 53.800 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Denino Brdo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.024,1 m² (medijana 3.379,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Denino Brdo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.651 € (medijana 53.800 €), prosečna površina 5.024,1 m² (medijana 3.379,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.