Plac, Kragujevac - Denino Brdo | Prodaja · 554m² · 57.200€

Gradsko građevinsko zemljište 554 m2 - Denino Brdo, Kragujevac

Novo 1

Tip

Plac

Površina

554 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 57.200€

Površina: 554 m² (103 €/m²)

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1501180

Opis

Perspektivno zemljište za gradnju, površine 554 m2, parcela uknjižena, vlasnik 1/1. Nalazi se u naselju Denino brdo, u mirnoj ulici, nedaleko od svih sadržaja neophodnih za život. Odlična prilika za gradnju objekta za stanovanje ili investiciju. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Denino Brdo, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.200 € Prosek: 106.502 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 52.300 € · +9% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 103 €/m² Prosek: 34 €/m² · +203% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +415% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

106.502 €

Medijana: 52.300 €

Prosečna površina

4.572,9 m²

Medijana: 2.938,5 m²

Prosečna cena / m²

34 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Denino Brdo, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Denino Brdo, Maršić i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 8 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.875 € i površinom oko 4.878,6 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Maršić 26 €/m² +1200% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.850 € i površinom oko 4.819,3 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Dragobraća 33 €/m² +1550% · 4 ogl.

Dragobraća ima prosečno 33 €/m² — 1550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 298.213 € i površinom oko 7.332,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.300 € (prosek 106.502 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 34 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	103 € +415%	172 €	88
Beograd	99.800 €	40 € +100%	58 €	611
Niš	47.495 €	24 € +20%	43 €	403
Kragujevac trenutni	52.300 €	20 €	34 €	118

Za plac (Denino Brdo, Kragujevac) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.502 €, prosečna površina 4.572,9 m², a prosečna cena po m² oko 34 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 82 sličnih oglasa u Denino Brdo, Kragujevac (ukupno 118 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Denino Brdo, Kragujevac je 13% oglasa za plac (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 19.966 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

19.966 €

U Denino Brdo, Kragujevac najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 62 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Denino Brdo, Kragujevac

Ovaj oglas košta 57.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 106.502 € (46%) i iznad medijane od medijane od 52.300 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 103 €/m², dok je prosek za plac u Denino Brdo, Kragujevac oko 34 €/m² (iznad proseka proseka, +203%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +415%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi 106.502 €, a medijana 52.300 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Denino Brdo, Kragujevac iznosi oko 34 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 166 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za plac u Denino Brdo, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.572,9 m² (medijana 2.938,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 16.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za plac u Denino Brdo, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.502 € (medijana 52.300 €), prosečna površina 4.572,9 m² (medijana 2.938,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.