Plac, Kragujevac - Grošnica | Prodaja · 18600m² · 21.000€

Poljoprivredno i šumsko zemljište u Kragujevcu, naselje Grošnica -1 ha i 86

3

Plac, Kragujevac - Grošnica | Prodaja · 18600m² · 21.000€

Tip

Plac

Površina

18600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 21.000€

Površina: 18600 m² (1 €/m²)

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 835653

Opis

Na prodaju poljoprivredno i šumsko zemljište u Kragujevcu, naselje Grošnica,, površine 1 ha i 86 ari, po ceni od 21.000 eura. Zemljište čine više parcela, koje se nadovezuju jedna na drugu, a predmet ponude je ¼ ukupne površine svih parcela. Zemljište čine njive, šume, livade/pašnjaci i stari voćnjaci. Na zemljištu postoji i stara kuća, bunar, nekad je bila priključena struja, pa sada postoji mogućnost priključivanja. Ulično svetlo ispred dvorišta. Ovo je topla preporuka Bulevar grupe. Za sve informacije i razgledanje stojimo Vam na raspolaganju, radnim danom od 09-19h I subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: http://bulevarnekretnine.rs kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808... Prikaži broj , 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar nekretnine 034 Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grošnica, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 21.000 € Prosek: 112.912 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 56.550 € · -63% (ispod medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 27 €/m² · -96% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -94% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 148 €/m²

Prosečna cena

112.912 €

Medijana: 56.550 €

Prosečna površina

5.277,9 m²

Medijana: 4.067,0 m²

Prosečna cena / m²

27 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grošnica, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 12 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.200 € i površinom oko 5.995,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Dragobraća 29 €/m² +1350% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 56.550 € (prosek 112.912 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 27 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1822%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +556%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +83%	54 €	612
Niš	30.000 €	20 € +11%	29 €	407
Kragujevac trenutni	56.550 €	18 €	27 €	116

Za plac (Grošnica, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.912 €, prosečna površina 5.277,9 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Grošnica, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Grošnica, Kragujevac je 13% oglasa za plac (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 20.502 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

20.502 €

U Grošnica, Kragujevac najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 68 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grošnica, Kragujevac

Ovaj oglas košta 21.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 112.912 € (81%) i ispod medijane od medijane od 56.550 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za plac u Grošnica, Kragujevac oko 27 €/m² (ispod proseka proseka, 96%), a medijana 18 €/m² (ispod medijane medijane, 94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 148 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Grošnica, Kragujevac iznosi 112.912 €, a medijana 56.550 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Grošnica, Kragujevac iznosi oko 27 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 148 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Grošnica, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.277,9 m² (medijana 4.067,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Grošnica, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.912 € (medijana 56.550 €), prosečna površina 5.277,9 m² (medijana 4.067,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.