Plac, Kragujevac - Cerovac | Prodaja · 16368m² · 165.000€

Plac u Cerovcu kod Kragujevca - površina 16368 m2, poljoprivredno zemljište

1

Tip

Plac

Površina

16368 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 165.000€

Površina: 16368 m² (10 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1186816

Opis

Na prodaju plac u Cerovcu kod Kragujevca, površine 16368 m2 koji je uknjižen na firmu i u vlasništvu je 1/1. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene u građevinsko. Pogodan je izgradnju hala, magacinskih prostora, stovarišta, kao i za porodične stambene objekte. Blizina svih priključaka. Širinom od 36 m se prostire pored magistralnog puta Kragujevac - Rača, na koji ima direktan izlaz, a u blizini je raskrsnice koja vodi za Kraguijevac i Topolu, kao i skretanja za Mind park i Siemens, kao i planirane pruge i aerodroma. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cerovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 165.000 € Prosek: 96.769 € · +71% (iznad proseka)
Medijana: 55.000 € · +200% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 630.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 26 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -38% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

96.769 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

5.531,4 m²

Medijana: 4.655,0 m²

Prosečna cena / m²

26 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

4.500 – 630.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerovac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Ilićevo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Petrovac 18 €/m² +800% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 18 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.764 € i površinom oko 6.312,3 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 7 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 38.300 € i površinom oko 3.285,0 m².

Dragobraća 29 €/m² +1350% · 6 ogl.

Dragobraća ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 243.308 € i površinom oko 7.290,2 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.700 € i površinom oko 6.684,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 96.769 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 26 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +613%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +100%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € +25%	52 €	407
Kragujevac trenutni	55.000 €	16 €	26 €	116

Za plac (Cerovac, Kragujevac) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.769 €, prosečna površina 5.531,4 m², a prosečna cena po m² oko 26 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 630.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 81 sličnih oglasa u Cerovac, Kragujevac (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Cerovac, Kragujevac je 14% oglasa za plac (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 22.002 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

22.002 €

U Cerovac, Kragujevac najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Cerovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 165.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.769 € (+71%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+200%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 630.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Cerovac, Kragujevac oko 26 €/m² (ispod proseka proseka, 62%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Cerovac, Kragujevac iznosi 96.769 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 630.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Cerovac, Kragujevac iznosi oko 26 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za plac u Cerovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.531,4 m² (medijana 4.655,0 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za plac u Cerovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.769 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 5.531,4 m² (medijana 4.655,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.