Plac, Kragujevac - Jovanovac | Prodaja · 12570m² · 255.000€

Prodaja zemljišta u Jovanovcu

1

Tip

Plac

Površina

12570 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 255.000€

Površina: 12570 m² (20 €/m²)

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1496268

Opis

Na prodaju parcela od 1 hektara i 25,70 ari u naselju Jovanovac. Plac je poljoprivredno zemljište, po kulturi njiva prve klase. Nalazi se u blizini auto-puta i kružnog toka na ulasku u grad, ali se do placa dolazi iz pravca Jovanovca lokalnim putem. Prodaju se tri parcele koje čine jednu celinu, tako da zavisno od poreba može da se kupi i jedna parcela.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jovanovac, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 255.000 € Prosek: 98.399 € · +159% (iznad proseka)
Medijana: 56.100 € · +355% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 31 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 20 €/m² · 0% (u medijani)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

98.399 €

Medijana: 56.100 €

Prosečna površina

4.785,1 m²

Medijana: 3.140,5 m²

Prosečna cena / m²

31 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jovanovac, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Jovanovac i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 98 €/m²

Petrovac 22 €/m² +1000% · 11 ogl.

Petrovac ima prosečno 22 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.855 € i površinom oko 5.348,4 m².

Maršić 27 €/m² +1250% · 8 ogl.

Maršić ima prosečno 27 €/m² — 1250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.775 € i površinom oko 4.519,9 m².

Jovanovac 24 €/m² +1100% · 6 ogl.

Jovanovac ima prosečno 24 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 227.833 € i površinom oko 8.660,5 m².

Ilićevo 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 14 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.517 € i površinom oko 3.229,5 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Denino Brdo 98 €/m² +4800% · 5 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 98 €/m² — 4800% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 54.160 € i površinom oko 552,4 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 56.100 € (prosek 98.399 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 31 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (99 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	99 € +395%	162 €	86
Beograd	130.000 €	25 € +25%	34 €	614
Niš	34.000 €	23 € +15%	36 €	409
Kragujevac trenutni	56.100 €	20 €	31 €	112

Za plac (Jovanovac, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.399 €, prosečna površina 4.785,1 m², a prosečna cena po m² oko 31 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Jovanovac, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Jovanovac, Kragujevac je 14% oglasa za plac (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 20.252 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

20.252 €

U Jovanovac, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 63 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Jovanovac, Kragujevac

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.399 € (+159%) i iznad medijane od medijane od 56.100 € (+355%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za plac u Jovanovac, Kragujevac oko 31 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 20 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi 98.399 €, a medijana 56.100 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Jovanovac, Kragujevac iznosi oko 31 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Jovanovac, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.785,1 m² (medijana 3.140,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 18.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Jovanovac, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.399 € (medijana 56.100 €), prosečna površina 4.785,1 m² (medijana 3.140,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.