Plac, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 7611m² · 950.000€

Kragujevac, industrijska zona - građevinsko zemljište 7611 m2, sa priključci

10

Plac, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 7611m² · 950.000€

Tip

Plac

Površina

7611 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 950.000€

Površina: 7611 m² (124 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1182902

Opis

Na prodaju plac u Kragujevcu, gradsko građevinsko zemljište, površine 7611 m2, dimenzija 40mx200m, u industrijskoj zoni, pogodan za izgradnju industrijskih, proizvodnih i magacinskih hala i pratećih objekata. Priključena je struja i voda, na istom je započeta gradnja hale i urađen temelj, postoji celokupan projekat i upisana je predbeležba: ostale zgrade - I.(prva) faza proizvodno poslovnog objekta - hala za montažu aluminijumske stolarije sa aneksom za kancelarije i ima odobrenje za gradnju, uplaćene su takse za dozvolu za površinu ukupno 3300 m2, od čega je za halu po e-standardima površina od 3000 m2, a za anekse površina od 300 m2. Pored ove započete gradnje, na placu se nalazi i objekat sa mokrim čvorom, koji je opremljen za kancelariju i upisana je predbeležba: ostale zgrade - portirnica, koja ima odobrenje za gradnju, a površine je 32 m2. Plac se nalazi u blizini data centra, udaljen je nekih 700 m, a takođe je i u blizini auto puta Kragujevac- Batočina, kružni tok kod krsta. Vlasnik 1/1 i objekata i placa, koji je uknjižen. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 950.000 € Prosek: 99.323 € · +856% (iznad proseka)
Medijana: 55.000 € · +1627% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 125 €/m² Prosek: 32 €/m² · +291% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +525% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

99.323 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

4.841,7 m²

Medijana: 3.113,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Maršić, Denino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 20 €/m² +900% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 20 €/m² — 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.920 € i površinom oko 6.227,5 m².

Maršić 29 €/m² +1350% · 7 ogl.

Maršić ima prosečno 29 €/m² — 1350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 87.871 € i površinom oko 4.504,9 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Jovanovac 16 €/m² +700% · 5 ogl.

Jovanovac ima prosečno 16 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 161.400 € i površinom oko 8.592,6 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 99.323 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 32 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	55.000 €	20 €	32 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.323 €, prosečna površina 4.841,7 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 13% oglasa za plac (11 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 19.693 €).

Sniženih oglasa

13%

11/84

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

19.693 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 99.323 € (+856%) i iznad medijane od medijane od 55.000 € (+1.627%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², dok je prosek za plac u Bubanj, Kragujevac oko 32 €/m² (iznad proseka proseka, +291%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +525%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Bubanj, Kragujevac iznosi 99.323 €, a medijana 55.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 32 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.841,7 m² (medijana 3.113,5 m²), sa rasponom od 330,0 do 16.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.323 € (medijana 55.000 €), prosečna površina 4.841,7 m² (medijana 3.113,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.