Plac, Kragujevac - Dragobraća | Prodaja · 10628m² · 498.000€

Plac na Drenovačkom putu, naselje Dragobraća kod Kragujevca - 10628 m2

1

Tip

Plac

Površina

10628 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 498.000€

Površina: 10628 m² (46 €/m²)

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1467258

Opis

Na prodaju parcela površine 10628 m2 u naselju Dragobraća, kod Kragujevca. Parcela se nalazi na Drenovačkom putu sa direktnim izlazom na asfalt. U nivou je sa asfaltnim putem, pravougaonog je oblika, sa širinom fronta do puta 65m, a dužina parcele je 184 m. Plac je poljoprivredno zemljište u građevinskom području sa mogućnošću da prilikom dobijanja lokacijskih uslova pređe u građevinsko zemljište. Parcela se nalazi na 100 m od predviđene trase severne obilaznice, čiji je rok za završetak radova kraj 2027. Udaljena od magistralnog puta Kragujevac-Kraljevo/Čacak oko 1500 m. Parcela je pogodna kako za proizvodni, tako i za magacinski prostor ili za neku drugu vrstu delatnosti. Dozvoljena izgradnja hale na parceli je 6400 m2. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dragobraća, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 498.000 € Prosek: 95.778 € · +420% (iznad proseka)
Medijana: 52.550 € · +848% (iznad medijane)

4.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 47 €/m² Prosek: 33 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 20 €/m² · +135% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 166 €/m²

Prosečna cena

95.778 €

Medijana: 52.550 €

Prosečna površina

4.508,3 m²

Medijana: 2.938,5 m²

Prosečna cena / m²

33 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dragobraća, Kragujevac za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovac, Denino Brdo, Maršić i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 102 €/m²

Petrovac 23 €/m² +1050% · 10 ogl.

Petrovac ima prosečno 23 €/m² — 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.820 € i površinom oko 4.869,8 m².

Denino Brdo 102 €/m² +5000% · 6 ogl.

Denino Brdo ima prosečno 102 €/m² — 5000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 551,0 m².

Maršić 26 €/m² +1200% · 6 ogl.

Maršić ima prosečno 26 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.850 € i površinom oko 4.819,3 m².

Ilićevo 15 €/m² +650% · 6 ogl.

Ilićevo ima prosečno 15 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 2.758,0 m².

Ramaća 2 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ramaća ima prosečno 2 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.417 € i površinom oko 6.086,8 m².

Dragobraća 33 €/m² +1550% · 4 ogl.

Dragobraća ima prosečno 33 €/m² — 1550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ramaća). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 298.213 € i površinom oko 7.332,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Kragujevac imaju medijanu cene od 52.550 € (prosek 95.778 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 33 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +430%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +55%	65 €	620
Kragujevac trenutni	52.550 €	20 €	33 €	112
Niš	34.500 €	20 € 0%	33 €	412

Za plac (Dragobraća, Kragujevac) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.778 €, prosečna površina 4.508,3 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Dragobraća, Kragujevac (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dragobraća, Kragujevac je 13% oglasa za plac (11 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 19.693 €).

Sniženih oglasa

13%

11/84

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

19.693 €

U Dragobraća, Kragujevac najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dragobraća, Kragujevac

Ovaj oglas košta 498.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 95.778 € (+420%) i iznad medijane od medijane od 52.550 € (+848%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 4.500 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 47 €/m², dok je prosek za plac u Dragobraća, Kragujevac oko 33 €/m² (iznad proseka proseka, +42%), a medijana 20 €/m² (iznad medijane medijane, +135%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi 95.778 €, a medijana 52.550 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 950.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dragobraća, Kragujevac iznosi oko 33 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 166 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za plac u Dragobraća, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.508,3 m² (medijana 2.938,5 m²), sa rasponom od 321,0 do 16.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za plac u Dragobraća, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.778 € (medijana 52.550 €), prosečna površina 4.508,3 m² (medijana 2.938,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.